Wonen

De kansen voor meer leefruimte in bestaande wijken en dorpen zijn groot. Met het onderzoek Ruimte Zat in de Stad en de tool de Stadsscan laat architectenbureau KAW in concrete cijfers zien wáár die ruimte is. Zo hebben ze in dertien verdichtingsonderzoeken al ruimte gevonden voor 26.000 nieuwe sociale huurwoningen en een verdichtingspotentie van 35 procent. Conclusie: er zit genoeg potentie in de bestaande buurt. Lees meer over Speuren naar leefruimte in de naoorlogse buurt

Het vertrouwen in de koopwoningmarkt onder de woonconsumenten liep gedurende de afgelopen maanden duidelijk op. De huishoudens blijken minder sceptisch te zijn over de ontwikkelingen op de koopwoningmarkt. Het aantal consumenten met een negatieve mening komt weer bijna in evenwicht met het aantal positief gestemde huishoudens. Met name de weer stijgende prijzen van koopwoningen en het stabiliseren van de hypotheekrente dragen bij aan dit toenemende vertrouwen. Het gebrek aan te koop staand woningaanbod en de grote onderlinge concurrentie worden nog wel als een probleem ervaren. Dit blijkt uit de vierenveertigste Monitor Koopwoningmarkt over het vierde kwartaal van 2023. Lees meer over Vertrouwen woonconsument nam weer toe in tweede helft 2023

Een grondbelasting als onderdeel van de ozb, een landelijke grondbank, een bonus voor gemeenten bij elke opgeleverde nieuwbouwwoning, een beperking van het aantal beroepszaken via een verlofstelsel – het zijn de denkrichtingen in een interdepartementaal beleidsonderzoek (IBO) naar manieren om het woningtekort terug te dringen. Lees meer over Hoe we de stokkende bouw kunnen vlottrekken

Het ministerie van BZK wil in de woningbouwprogrammering tot 2030 bijna 300.000 woningen voor ouderen reserveren. Uit een analyse van het EIB naar toekomstig woon- en verhuisgedrag van drie groepen ouderen komt naar voren dat alleen de hierbinnen geplande 80.000 geclusterde woonvormen en de 40.000 zelfstandige verpleegzorgplekken lijken aan te sluiten bij de behoefte. Voor de 170.000 toegankelijke woningen die de minister hiernaast wil realiseren geldt dit niet. Er zullen in de periode tot 2030 weliswaar 340.000 ouderen verhuizen naar een toegankelijke woning, maar door sterfte en institutionalisering staat daar een aanbod van 440.000 toegankelijke woningen tegenover. Lees meer over Ouderenhuisvesting: lokaal maatwerk biedt voldoende perspectief

Jaap van de Werfhorst en William Bouw zijn als projectontwikkelaars van Woningstichting Nijkerk betrokken bij de realisatie van flexwoonproject Spoorkamp 2b in Nijkerk. Dit project bestaat uit 252 flexwoningen die vanaf eind 2024 worden opgeleverd op grond van de gemeente Nijkerk. Lees meer over 252 flexwoningen in Nijkerk via Aedes Inkooptraject

Conjunctuur en woningbouw hebben alles met elkaar te maken. De wind zit nu duidelijk in de verkeerde hoek, zo blijkt uit een analyse van Stadkwadraat en Fakton. Erik de Boer las het rapport en zet de tegenvallers op een rij. Waar de kosten stijgen, blijken woningkopers steeds lastiger te vinden. Een somber beeld. Lees meer over Financiële tegenwind maakt talloze woningbouwprojecten onhaalbaar

Hoe moet een nieuw kabinet de wooncrisis in Nederland gaan oplossen? Tijdens de Aedes-lezing Waarde van wonen op 6 februari 2024 noemde Johan Remkes daarvoor 2 zaken van belang. Een stabiel investeringsklimaat met consistente politieke boodschappen en randvoorwaarden. En voortvarende locatiekeuze en -ontwikkeling door gemeenten en provincies. En moeten we daarnaast niet ook eens kijken naar hoe we het alleen-wonen door middel van subsidies maar blijven stimuleren? Lees meer over Johan Remkes: ‘Wonen is een fundament van bestaanszekerheid’

Woningcorporatie Woonbron en bouwbedrijf Van Wijnen bouwen 143 nieuwe woningen in Het Witte Dorp in de wijk Nieuw Krispijn (Dordrecht). Lees meer over Woonbron en Van Wijnen bouwen 143 nieuwe woningen in Dordrecht

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering Oostenburg in Amsterdam. “De wijk staat op een tweesprong. Het wordt een gemoedelijke binnenstadsbuurt of een bruisende stedelijke hotspot.” Lees meer over Oostenburg in Amsterdam: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Steeds meer huurders zijn meer dan 40 procent van hun inkomen kwijt aan huur. In grote steden betalen nieuwe huurders gemiddeld 160 euro per maand meer huur dan de vertrekkende huurder. Mensen met een normaal inkomen vissen achter het net als ze op zoek zijn naar een betaalbare woning. Politieagenten, zorgpersoneel en onderwijzers kunnen niet meer in de stad wonen waar juist deze mensen zo hard nodig zijn. Met het wetsvoorstel Betaalbare huur dat minister Hugo de Jonge van BZK naar de Tweede Kamer stuurde, worden te hoge huren in het middensegment aan banden gelegd en wordt de positie van huurders beter beschermd. De wet is zodanig vormgegeven dat ook investeringen in de middenhuur blijven lonen. Lees meer over Wetsvoorstel Betaalbare huur naar Tweede Kamer