Wonen

Met de vastgoed- en eigendomsgegevens van het Kadaster en met behulp van kunstmatige intelligentie namen we de woonhoogbouw in Nederland onder de loep. Wat blijkt: bijna alle hoogbouw is in slechts twee afgebakende tijdsperiodes gebouwd, die onderling en per regio sterk verschillen. Bovendien wonen er andere doelgroepen en liggen er andere opgaves en kansen voor de toekomst. Lees verder →

De woningcorporaties zijn gelukkig weer uit hun schulp gekropen waar ze door minister Nederland-is-af Blok met verve in waren geduwd. KAW-directeur schreef een prikkelend essay voor de Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties over waar de toegelaten instellingen heen moeten. Lessen uit het volkshuisvestingsverleden komen dan zeker van pas. Lees verder →

Het aantal woningeigenaren met lage inkomens die hun woning energiezuinig maken met behulp van Nationaal Warmtefonds is aanzienlijk gestegen. Dat blijkt uit de monitor van CBS en TNO over de eerste helft van 2023. Deze resultaten laten zien dat de verduurzaming van woningen in Nederland steeds verder doorzet. Lees verder →

Verduurzaming van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is belangrijk en een uitdaging. Om inzicht te krijgen in de uitdagingen waar VvE's mee te maken hebben en de drijfveren die voor verduurzaming zorgen, is er zoals aangekondigd in de VvE-versnellingsagenda een verdiepend onderzoek uitgevoerd naar de motivatie van individuele appartementseigenaren voor het nemen van verduurzamingsmaatregelen. Lees verder →

De prijzen van koopwoningen stijgen en naar verwachting zet deze trend zich door. Belangrijkste oorzaken van de recente prijsstijging zijn de grote loonstijgingen en de toenemende krapte op de woningmarkt. Dit jaar zullen hogere lonen en lagere rentes bijdragen aan verdere huizenprijsstijgingen. ING Research stelt het basisscenario naar boven bij en gaat uit van een huizenprijsstijging van tussen de 5% en 8% in 2024. Lees verder →

In januari 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 1,8 procent hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 stegen de prijzen in januari met 1,2 procent. Lees verder →

Waar eens de Penitentiaire Inrichting Zwaag stond, zullen circa 265 woningen verrijzen. Vanwege de woningnood staat snelheid voor de gemeente Hoorn en het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) bij dit project centraal. ‘We zoeken een ontwikkelaar die ook vaart wil maken.’ Lees verder →

In Gelderland wordt ondanks de woningcrisis nog volop gebouwd. In 2023 zijn 1.000 woningen meer gebouwd dan in 2022, in totaal 11.500. De provincie zoekt naar mogelijkheden om tot en met 2030 te zorgen voor 5.000 extra woningen in Gelderland. Lees verder →

Internationaal vastgoedadviseur Savills heeft een nieuw rapport gepubliceerd waarin een uitgebreide analyse wordt gegeven van de factoren die invloed hebben op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt. Ondanks gunstige vraag- en aanbodfactoren, waarbij de groei van de bevolking en toename van het aantal huishoudens de verwachtingen overtreft en de vraag naar huurwoningen toeneemt, benadrukt het rapport dat de Nederlandse woningbeleggingsvolumes meer dan drie keer zo laag zijn geworden in vergelijking met de piekjaren 2018, 2019 en 2020. Lees verder →

In Almere zijn in 2023 1663 nieuwe woningen opgeleverd. De gemeente is blij met dit aantal, gezien haar ambitie om zo veel mogelijk woningen toe te voegen aan de woningvoorraad. In 2021 en 2022 bedroeg het totaal aantal opgeleverde woningen op jaarbasis respectievelijk 1615 en 1821. Lees verder →