Wonen

Op de woningbouwlocatie De Hes, gelegen op de grens van Arnhem en Oosterbeek, worden 404 woningen gerealiseerd, waarvan rond de 122 woningen op Arnhems grondgebied. Het plan is gelegen in een uniek landschap met veel groen en hoogteverschillen. Samen met de gemeente Renkum en eigenaar Amvest werkt de gemeente sinds 2019 aan deze herontwikkeling. Lees meer over Arnhem: 404 nieuwe woningen met veel groen aan de HES

Uit onderzoek van CBRE blijkt dat de private Nederlandse huurwoningvoorraad met 13% zal dalen, als direct gevolg van beleids- en wetswijzigingen. Deze maatregelen om betaalbaar huren te waarborgen zullen volgens het advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed averechts uitpakken. Lees meer over Ingrijpen overheid zorgt voor 13% krimp huurwoningmarkt

Met de keuze van gemeente Utrecht voor het plan Leeuwepoort gaat gebiedsontwikkelaar AM 112 zeer duurzame koopwoningen ontwikkelen en realiseren. Leeuwepoort is één van de laatste deelplannen van de gebiedsontwikkeling Leeuwesteyn aan de westkant van de Domstad. Lees meer over Gebiedsontwikkelaar AM gaat circulaire en biobased woningen ontwikkelen in Leeuwesteyn Utrecht

De gemiddelde waarde van een koopwoning in Nederland bedroeg aan het eind van het derde kwartaal 443.000 euro. Dit is een stijging van 2,1% ten opzichte van een kwartaal eerder en markeert daarmee weer een kwartaal met een stijging, na drie achtereenvolgende kwartalen met prijsdalingen. De woningwaarde wordt vooral nog beïnvloed door vraag en aanbod, locatie en woninggrootte. Wat tot nu toe nog beperkte invloed lijkt te hebben op de woningprijzen, zijn de klimaatrisico's. Calcasa onderzocht wat de mogelijke waardevermindering zou kunnen zijn indien natuurrampen zouden worden meegenomen in de totstandkoming van de huizenprijzen. Lees meer over Klimaatrisico's hangen als een donkere wolk boven de woningmarkt: woningen potentieel 325 miljard euro minder waard

145 gemeenten ontvangen een bijdrage uit de Startbouwimpuls (SBI) zodat de bouw van ruim 31.000 nieuwe woningen versneld van start kan gaan. Ongeveer 80% van de nieuwe woningen valt in de categorie betaalbaar. 24 projecten van de 362 projecten die een bijdrage krijgen, starten nog dit jaar. De rest gaat volgend jaar van start en de laatste volgen uiterlijk in 2025. Lees meer over Startbouwimpuls goed voor versnelde bouw van ruim 31.000 woningen

De Raad van State heeft haar advies gepubliceerd over het wetsvoorstel betaalbare huur. Die wet regelt onder andere dat te hoge huren in verhouding tot de kwaliteit van de woning in de middenhuur, aan banden worden gelegd. De Raad van State schrijft in het advies begrip te hebben voor de maatregel uit het wetsvoorstel dat huurprijzen voor sociale huurwoningen dwingend worden voorgeschreven. Tegelijkertijd vraagt de Raad om meer toelichting op een aantal punten. Lees meer over Advies Raad van State over wetsvoorstel Betaalbare huur

De bevolking in Brabant neemt sterker toe dan voorheen gedacht. In 2050 telt Brabant naar verwachting 3 miljoen inwoners, 375.000 meer dan in 2023. De prognose van 3 miljoen inwoners is 160.000 hoger dan de vorige prognose. Samenhangend met de bevolkingstoename heeft de provincie Noord-Brabant een flinke woningbouwopgave. Waar Brabant nu bijna 1,18 miljoen woningen telt, zijn er in 2050 1,44 miljoen nodig om te voorzien in de woningbehoefte. Dit zijn er ruim 85.000 meer dan in de vorige prognose uit 2020. Tussen 2023 en 2050 moet de woningvoorraad in Brabant groeien met 265.000 woningen. Lees meer over Flinke woningbouwopgave voor 3 miljoen Brabanders in 2050

Het Rijk heeft de regie op de volkshuisvesting hernomen. In 2023 komen er opnieuw circa 90.000 nieuwe woningen bij. Daarmee zijn sinds de start van dit kabinet 180.000 van de 981.000 te bouwen huizen tot en met 2030 gerealiseerd. Afgelopen jaar zijn 35 regionale woondeals gesloten waarin staat voor wie, waar en welke woningen gebouwd kunnen worden. Daarnaast hebben huurders met de laagste inkomens een huurverlaging gekregen van hun woningcorporatie. En is het aantal woningen met een energielabel A met 200.000 toegenomen tot 2,3 miljoen. De noodzaak blijft groot om de regie te hernemen. Met een tekort van 391.000 woningen, lukt het te veel mensen niet om een betaalbare woning te vinden. Lees meer over Staat van de volkshuisvesting: meer woningen, beter betaalbaar en versnelde verduurzaming

Woningcorporaties moeten de komende jaren 300.000 nieuwe woningen bouwen. Op de korte termijn bedreigt het gebrek aan beschikbare locaties dat streven, op de iets langere termijn zien corporaties financiële uitdagingen. Welke oplossingen zijn denkbaar? Lees meer over Corporaties willen bouwen. Maar waar?

Naast optoppen bestaat er nog een mogelijkheid om binnenstedelijk veel woningen toe te voegen. De locaties zijn er al: in 50.000 winkelpanden staan al decennialang verdiepingen leeg. Regelgeving, kosten en ontwerptechnische uitdagingen houden momenteel de ombouw naar woon- of werkruimte tegen. Terwijl we zitten te springen om snel woningen toe te voegen. Er is echter een doorbraak mogelijk. Dat momentum is nu. Winkelpanden moeten hoogstwaarschijnlijk in 2025 verplicht beschikken over energielabel C of D. Veel winkelpanden hebben een laag energielabel. Dit vastgoed moet dus verduurzaamd worden. Door dit investeringsmomentum te combineren met de aanpak van lege verdiepingen kunnen substantieel woningen en werkruimtes worden toegevoegd. Lees meer over Doorbraak mogelijk voor 70.000 extra woningen in binnensteden door energielabels winkels