Gemeten woningtekort zegt weinig over werkelijke schaarste

Het door ABF bepaalde woningtekort speelt een belangrijke rol in het woonbeleid, maar kent een aantal tekortkomingen. Zo houdt de methode geen rekening met prijsvorming op de woningmarkt. In plaats van alleen een fysieke benadering vereist een goede meting van het tekort een economische benadering. Het verband tussen het aanbod van woningen en de betaalbaarheid daarvan voor verschillende groepen staat hierbij centraal.