Nieuws

In het eerste kwartaal van 2025 reisden 16,6 miljoen luchtvaartpassagiers van en naar de vijf nationale luchthavens in Nederland. Dat is ruim 2 procent meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Het aantal vluchten in het handelsverkeer was met 121,5 duizend hetzelfde als in het eerste kwartaal van 2024. Lees verder →

Opinie (Johan Conijn, Yves Baljet). Het is niet voor iedereen duidelijk waarom de dubbele huurbevriezing leidt tot zo’n enorm verlies aan leencapaciteit, waardoor woningcorporaties aanzienlijk minder kunnen investeren. Woningcorporaties lopen ruim 1 miljard euro aan huurinkomsten mis, een bedrag dat jaarlijks oploopt door toekomstige huurstijgingen. Dit resulteert in een verlies aan leencapaciteit voor de komende tien jaar van 40 tot 50 miljard euro. Dat dit verband niet meteen duidelijk is, is begrijpelijk. Dit verband is namelijk indirect en loopt via de financiële beoordeling van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Lees verder →

Regeling van de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening van 29 april 2025, nr. 2025-0000294130, tot wijziging van de Meerjarige regeling specifieke uitkeringen voor huisvesting aandachtsgroepen Lees verder →

Woonwerk-combinaties en betaalbare bedrijfsruimte zijn essentieel in de energietransitie en om de leefbaarheid in wijken op peil te houden. Cees-Jan Pen zet in een essay uiteen hoe rijk, provincies en gemeenten daaraan kunnen, nee, moeten bijdragen. Lees verder →

De gemeenteraad van Rheden heeft op 22 april, het masterplan Haveland unaniem aangenomen. Afgelopen jaar werkte het team van BURA intensief samen met de gemeente aan het masterplan voor de transformatie van het industrieterrein Haveland naar een wijk met ruimte voor wonen, werken en recreëren. Er is ruimte voor 700 tot 1.000 woningen en 700 tot 1.000 banen. Lees verder →

Hoe dichtbebouwd is een buurt vergeleken met een andere buurt? Is er een verband tussen bijvoorbeeld leefbaarheid of mobiliteit en dichtheid? Heeft een toename van functiemenging effect op de vastgoedwaarde? Bij dit soort vragen kan de door het PBL ontwikkelde GIS-dataset RUDIFUN behulpzaam zijn. Vanaf nu kun je op de kaart zelf op zoek naar dichtheden, de mate van functiemenging en andere ruimtelijke indicatoren over het stedelijk weefsel. Lees verder →

Anders dan voor de Nederlandse economie als geheel waar sprake is van een aanzienlijke vertraging houdt de groei van de arbeidsproductiviteit zich in de marktsector al jarenlang opvallend stabiel. Dit blijkt uit een berekening door DNB van de productiviteitsgroei in de zogenoemde relevante marktsector. Dat zijn de sectoren waarin de groei van de arbeidsproductiviteit goed te meten is. Lees verder →

In Duitsland lijkt er nog veel meer ruimte voor nieuwbouw. Vormt dat een oplossing voor onze woningnood? Lees verder →

Vlak voor de zomer wordt in de Ontwerp Nota Ruimte de toekomstige inrichting geschetst van ons overvolle land. Hoewel overvol? Dat staat volgens de leiders van de twee belangrijkste ruimtelijke adviesorganen van de regering nog te bezien. ‘Wat we mínder willen – die keuze durven we niet te maken.’ Lees verder →

Overschie krijgt er de komende jaren een nieuw, modern sportcentrum en tot 450 woningen bij. Het college van burgemeester en wethouders heeft het gebiedsambitiedocument voor Hart van Overschie vastgesteld. Hiermee zet de gemeente een belangrijke stap in de ontwikkeling van een levendig, groen en goed verbonden wijkhart. Lees verder →

Het college van burgemeester en wethouders vraagt de gemeenteraad op 28 mei een besluit te nemen over het principebesluit om het voormalig V&D-pand aan te kopen en de bijbehorende grondexploitatie vast te stellen. Het college brengt dit voorstel naar de raad om zo zelf regie in handen te nemen én te versnellen in de herontwikkeling van het Centrumkwartier, een belangrijk locatie in het kernwinkelgebied. Lees verder →

In 2025 werden in het 1e kwartaal meer woningen verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2024. Koopstarters kochten nog altijd veel woningen in grote steden. Zij bleven voordeel hebben van investeerders die hun woningen verkochten. Lees verder →

Powerhouse Company heeft de prijsvraag voor de stedenbouwkundige invulling van het terrein rond het voormalig kantoor van Centraal Beheer in Apeldoorn gewonnen. Ook denkt het bureau mee over de visie voor het hele gebied Hertzberger Park. Rond het beroemde structuralistische bouwwerk van architect Herman Hertzberger mag ontwikkelaar Explorius voor maximaal 52.000 m2 aan woningbouw realiseren, in de vorm van hoogbouw. Lees verder →

In het eerste kwartaal van 2025 groeide de Nederlandse bevolking met bijna 21 duizend personen tot 18,07 miljoen inwoners. De bevolkingsgroei is vrijwel gelijk aan die van een jaar eerder en komt ook nu volledig door migratie. Lees verder →

Doorstroming zorgt ervoor dat huishoudens kunnen verhuizen naar een woning die bij hun levensfase past. Denk aan ouderen die naar een kleinere levensloopbestendige woning verhuizen, gezinnen die doorschuiven naar een grotere woning met voldoende slaapkamers of starters die in een betaalbare woning trekken. Doorstroming heeft nog meer voordelen. In een whitepaper van de Stec Groep lees je alles wat je moet weten over (het bevorderen van) doorstroming. Lees verder →

Het beleid gericht op het realiseren van grotere aandelen betaalbare woningen in de nieuwbouw zorgt niet voor een groter aandeel betaalbare woningen op de totale Nederlandse woningmarkt. Dit is het resultaat als rekening wordt gehouden met effecten op doorstroming en een minimale uitval van projecten. Effectief betaalbaarheidsbeleid biedt meer ruimte voor doorstarters binnen de nieuwbouwprogrammering en bestaat vooral uit meer woningaanbod voor alle segmenten. Huurregulering draagt initieel wel bij aan verbetering van de betaalbaarheid, maar veroorzaakt veel verstoringen op de woningmarkt. Het kernprobleem ligt niet zozeer bij het uitponden van gereguleerde huurwoningen, maar bij het bijna verdwijnen van een vrije huurmarkt. Dit concludeert het EIB in de studie ‘Betaalbaar wonen in Nederland: effecten van woningbouwprogrammering en huurregulering op de betaalbaarheid en beschikbaarheid op de woningmarkt’. Lees verder →

Breda is een nieuw binnenstedelijk woonmilieu rijker: gebiedsontwikkelaar AM heeft de transformatie van een voormalig brouwerijterrein afgerond. Jaap van Engelshoven, directeur ontwikkeling, volgde het traject van nabij en geeft zijn visie, op het proces, het eindresultaat en de geleerde lessen. Lees verder →

Alleenwonenden met dementie kampen vaker met eenzaamheid en ervaren minder begrip en ondersteuning vanuit hun omgeving dan degenen die samenwonen. Zo blijkt uit een rapport van de Dementiemonitor van Alzheimer Nederland en Nivel. Deze grootschalige enquête werd ingevuld door meer dan 1000 mensen met dementie. Uit het onderzoek komt naar voren dat mensen met dementie die alleen wonen zich minder vaak een gewaardeerd lid van de samenleving voelen. Een schrijnend signaal aldus Alzheimer Nederland. De organisatie roept beleidsmakers en gemeenten op te investeren in dementievriendelijke buurten en ontmoetingsplekken, zodat ook alleenwonenden met dementie gezien en betrokken blijven. Lees verder →

Gemeente Lochem onderzoekt de mogelijkheid voor woningbouw in Gorssel-Noordoost. De locatie is ongeveer 10 ha groot en ligt oostelijk van de Kozakkenweg en noordelijk van de Elfuursweg. Er is naar verwachting ruimte voor ongeveer 220 tot 250 woningen tot 2040. Lees verder →

In veel EU-landen zien we problemen met de betaalbaarheid van woningen. In dit rapport kijken we daarom naar de vraag, het aanbod en de betaalbaarheid van woningen in Europa. Er wordt vaak verondersteld dat de bevolkingsgroei en de woningnood leiden tot stijgende huizenprijzen, maar de inkomensgroei en de dalende hypotheekrente hebben een grotere invloed. In de afgelopen 20 jaar zijn de Nederlandse huizenprijzen toegenomen en de betaalbaarheid verslechterd, maar niet uitzonderlijk sterk in een EU-context. Lees verder →