Nieuws
Tweede Kamerstukken (2024-2025)
- Kamerbrief over WODC onderzoek evaluatie Wet verbetering functioneren VvE s
- Kamerbrief over voortgang Regionale Energiestrategie (RES) en de interbestuurlijke samenwerking
- Kamerbrief over verkenner warmtebedrijven
- Kamerbrief over voorhang ontwerpbesluit tot wijziging Besluit kwaliteit leefomgeving en Omgevingsbesluit
- Kamerbrief sociale agenda Groningen en Noord-Drenthe Lees meer over Tweede Kamerstukken (2024-2025)
Aangebroken bezit is struikelblok voor energietransitie
Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) vormen een lastig te nemen horde in het bestrijden van energiearmoede. Als binnen zo’n vereniging een woningcorporatie en particuliere eigenaren samen moeten besluiten, belemmert dit investeringen in grootschalige verduurzaming. Om de energietransitie te stimuleren is gericht overheidsbeleid en ondersteuning voor VvE’s nodig. Dat schrijven Anisha Jagernath en Sarah Özogul in het artikel ‘The sale of social housing, energy affordability and investments within homeowners’ associations’ in in het kwartaalblad Real Estate Research Quarterly van de Vereniging van Onroerendgoedonderzoekers Nederland. Lees meer over Aangebroken bezit is struikelblok voor energietransitie
Grootschalige woningbouw bij De Bazaar in Beverwijk
Bouwbedrijf Heijmans en De Bazaar hebben een overeenkomst ondertekend voor grootschalige woningbouw op het gelijknamige terrein in Beverwijk. Op een parkeerplaats (5,5 hectare) worden zo’n 1.000 woningen gebouwd. De overeenkomst volgt op de intentieovereenkomst ruim twee jaar geleden om het marktgebied opnieuw te ontwikkelen. Lees meer over Grootschalige woningbouw bij De Bazaar in Beverwijk
Beleidsnota Wonen in Utrecht: “De stap van woningmarkt naar volkshuisvesting”
De gemeente Utrecht wil meer betaalbare woningen realiseren, zorgen voor een betere verdeling van woonruimte – met extra aandacht voor inwoners in een kwetsbare positie – en bouwen aan gemeenschapsvorming. Dat staat in de beleidsnota die is verschenen. Belangrijke leidende principes daarbij zijn dat ongelijk wordt geïnvesteerd voor gelijke kansen, dat wijkgericht wordt gewerkt en dat er ruimte komt voor onderzoek naar nieuwe woonvormen. Lees meer over Beleidsnota Wonen in Utrecht: “De stap van woningmarkt naar volkshuisvesting”
'Veel optopkansen in het centrum van Amsterdam’
In het centrum van Amsterdam is een groot potentieel voor nieuwe woningen bovenop bestaande gebouwen. Dat blijkt uit een quickscan in opdracht van Stadsdeel Centrum op verzoek van de stadsdeelraad. ‘Deze quickscan is bedoeld om de discussie over optoppen in onze binnenstad op gang te brengen.’ Lees meer over 'Veel optopkansen in het centrum van Amsterdam’
Gemeenten lopen achter met nieuwbouw sociale huur
Bij alle nieuwbouw hebben 6 op de 7 gemeenten afgelopen jaren minder dan 30% sociale huurwoningen gebouwd. Ondertussen betalen huurders te hoge huurstijgingen voor nieuwbouw die niet komt. Ook hebben 23 gemeenten de afgelopen 3,5 jaar geen enkele sociale huurwoning toegevoegd. Dit blijkt uit onderzoek van de Woonbond over de periode 2020 tot en met de eerste helft van 2024. Lees meer over Gemeenten lopen achter met nieuwbouw sociale huur
Noord-Holland: Toename leegstand kantoorruimte en tekort aan bedrijventerreinen
De leegstand van kantoorruimte neemt toe. Er worden namelijk meer nieuwe kantoren gebouwd en er wordt sinds de coronapandemie meer thuis gewerkt. Voor bedrijventerreinen is de markt juist krap. Er is meer vraag naar bedrijventerreinen dan dat er grond en elektriciteit beschikbaar is. Deze ontwikkelingen blijken uit de Monitor Werklocaties Noord-Holland 2023-2024. De leegstand van kantoren stijgt van 11,4% naar 12,0%. De leegstand op bedrijventerreinen blijft zeer laag (3,2%). Het aantal banen in Noord-Holland stijgt met 2,5% naar 1.757.420, iets onder het landelijk gemiddelde van 2,6%. Lees meer over Noord-Holland: Toename leegstand kantoorruimte en tekort aan bedrijventerreinen
Bouwproductie in 2024 met 3 miljard euro gedaald
Na vele jaren van groei is de bouwproductie het afgelopen jaar met 3% gedaald. Daarmee is de productie met 3 miljard euro afgenomen. Vooral de nieuwbouw van woningen en utiliteitsgebouwen liep fors terug. Ook de investeringen in duurzaamheid daalden na een spectaculaire groei in eerdere jaren. In de periode 2025-2029 kan de bouwproductie weer toenemen van 97 euro miljard euro in het afgelopen jaar naar 107 miljard euro in 2029. Op korte termijn is de nieuwbouw van woningen de belangrijkste groeisector, op middellange termijn neemt de bouwproductie over een breed spectrum gematigd toe. De werkgelegenheid nam het afgelopen jaar ondanks de productiedaling licht toe en stijgt in de periode 2025-2029 nog eens met 23.000 voltijdbanen. Dit concludeert het EIB in de studie ‘Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2025’. Lees meer over Bouwproductie in 2024 met 3 miljard euro gedaald
Rotterdam zet in op betaalbare, duurzame woningen voor iedereen
Duurzame woningen bereikbaar maken voor mensen met een kleine beurs: dat is de kern van het convenant dat is ondertekend door wethouder Zeegers van Rotterdam en vier grote woningcorporaties, Hef Wonen, Havensteder, Woonstad en Woonbron. Met dit convenant worden afspraken vastgelegd om in vier gesubsidieerde projecten 122 nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Minimaal 30% van de bouwmaterialen zal bestaan uit biobased materialen, zoals hout. Lees meer over Rotterdam zet in op betaalbare, duurzame woningen voor iedereen
City Deal ‘Slimme Stad’ afgerond, dit heeft het opgeleverd
De City Deal ‘Een slimme stad, zo doe je dat’ is vandaag na vijf jaar afgerond. Het belangrijkste resultaat: een community van publieke en private partijen, die hun data-werkwijze steeds meer op elkaar afstemmen. Concreet heeft dat bijgedragen aan het DMI-ecoysteem, generiek inzetbare instrumenten, opgeschaalde pilots, en een nieuw boek: 'Van slimme stad naar ecosysteem'. Lees meer over City Deal ‘Slimme Stad’ afgerond, dit heeft het opgeleverd
Open Boek ‘Where We Stand: Verkenning Ongelijkheden in Klimaatadaptatiebeleid’
De aanpak van de klimaatverandering vereist een alomvattende aanpak die de onderliggende sociale ongelijkheden aanpakt die bepalend zijn voor het vermogen van mensen om te reageren op de gevolgen van de klimaatverandering. Erkennen dat klimaatverandering een sociale kwestie is kan leiden tot oplossingen die een meer rechtvaardige en veerkrachtige toekomst voor iedereen creëren. Dit boek biedt lezers een dieper inzicht in hoe deze gemeenschappen klimaatverandering ervaren en waardevolle inzichten voor beleidsmakers bij het vormgeven van toekomstige strategieën. Lees meer over Open Boek ‘Where We Stand: Verkenning Ongelijkheden in Klimaatadaptatiebeleid’
Amsterdam: 170 nieuwe woningen op Dijkgraafplein
De woningbouw op het Dijkgraafplein in Osdorp is weer een stap dichterbij gekomen. Het college heeft ingestemd met de financiering van 170 woningen. Er komt een mix van sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen, koopwoningen en een maatschappelijke voorziening zoals een buurtkamer. Lees meer over Amsterdam: 170 nieuwe woningen op Dijkgraafplein
Scenario’s voor visievorming in het omgevingsbeleid
In maart 2023 publiceerde het PBL de Ruimtelijke Verkenning 2023. De scenariostudie helpt beleidsmakers en belanghebbenden die aan het omgevingsbeleid en het verwante sectorale beleid in ons land werken om de toekomst van verstedelijking, circulaire economie, klimaatmitigatie, klimaatadaptatie en landelijk gebied te verkennen. Het PBL organiseert nu zelf geen activiteiten meer om het gebruik van de Ruimtelijke Verkenning te bevorderen, maar er blijkt nog wel steeds belangstelling voor te bestaan. Daarom is er nu een handreiking gemaakt, die je kan raadplegen als je zelf scenario’s wilt tentoonstellen of presenteren of zelf een gebruikersworkshop of praktijkgemeenschap wilt organiseren. Lees meer over Scenario’s voor visievorming in het omgevingsbeleid
Provincie Noord-Brabant: Permanente bewoning van vakantiehuizen een schijnoplossing
De provincie uit ernstige bezorgdheid over de recente plannen van minister Keijzer om permanente bewoning van recreatiewoningen af te dwingen. Deze plannen bieden geen werkelijke oplossingen voor het tekort aan woningen en zullen leiden tot aanzienlijke problemen voor zowel de toeristische sector als de lokale gemeenschappen. Lees meer over Provincie Noord-Brabant: Permanente bewoning van vakantiehuizen een schijnoplossing
Rotterdam: 1000 woningen voor (her)starters met StartR woningen
Het tekort aan woningen is groot en de wachttijden lang. Vooral jongeren kunnen moeilijk aan een huis komen. Daarom ontwikkelt Rotterdam de komende jaren samen met het Rijk en de provincie Zuid-Holland compacte sociale huurwoningen: StartR woningen. StartR woningen zijn woningen die in een fabriek worden gebouwd van duurzame en herbruikbare materialen. De woningen zijn compact en bedoeld voor 1 of 2 personen. Lees meer over Rotterdam: 1000 woningen voor (her)starters met StartR woningen
“We moeten de lange termijn meer gaan voelen in gebiedsontwikkeling”
Peter Pelzer is sinds 1 januari hoogleraar Ruimtelijke Planning en Strategie aan de TU Delft. Ook verscheen onlangs een geactualiseerde versie van zijn stadsessay Verantwoordelijk voor de toekomst, waarin hij op zoek gaat naar een planologie voor de lange termijn. “Ik ben niet principieel tegen in een polder bouwen, maar besef wel dat je zo’n ingreep in de ruimte heel moeilijk terug kunt draaien.” Lees meer over “We moeten de lange termijn meer gaan voelen in gebiedsontwikkeling”
Bouw grootste zonnepark van Nederland, vlak bij windmolens in Meeden, begint in februari
De bouw van het nieuwe zonnepark Eekerpolder begint in februari. Het zonnepark komt tussen Scheemda en Zuidbroek te liggen, vlakbij het knooppunt van de A7 en de N33. Met 160 hectare wordt het het grootste zonnepark van Nederland. Lees meer over Bouw grootste zonnepark van Nederland, vlak bij windmolens in Meeden, begint in februari
Bestaande koopwoningen bijna 9 procent duurder in 2024
Een bestaande koopwoning was in 2024 gemiddeld 8,7 procent duurder dan in 2023. In de provincie Utrecht was de prijsstijging met 11,6 procent het grootst. Verder wisselden in Nederland 11,6 procent meer woningen van eigenaar dan in 2023. De stijging van het aantal verkochte appartementen was met 27,4 procent het grootst. Lees meer over Bestaande koopwoningen bijna 9 procent duurder in 2024
Greenpeace wint zaak tegen Staat, rechter dwingt kabinet meer haast te maken met stikstofaanpak
De Staat moet meer maatregelen nemen om de neerslag van stikstof op de natuur te beperken. Dat heeft de rechtbank in Den Haag geoordeeld in de stikstofzaak die milieuorganisatie Greenpeace had aangespannen tegen de Staat. Lees meer over Greenpeace wint zaak tegen Staat, rechter dwingt kabinet meer haast te maken met stikstofaanpak