Nieuws

Het kabinet intensiveert de aanpak van vocht- en schimmelproblemen in huurwoningen, omdat het aantal getroffen huishoudens sterk is gestegen en de gezondheidsrisico’s toenemen. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties moeten het onderwerp verplicht opnemen in lokale prestatieafspraken, terwijl in de Nationale Prestatieafspraken extra inzet komt op corporatierol, meldingsbereidheid en onafhankelijke experts. De aanpak wordt gekoppeld aan verduurzaming, met nadruk op isolatie én ventilatie, en Aedes ondersteunt corporaties met handreikingen, tools en praktijkvoorbeelden.  Lees meer over Kabinet zet in op stevige aanpak vocht en schimmel in huurwoningen

Nieuwe regels en een aangenomen amendement moeten een einde maken aan onduidelijke en te hoge servicekosten in grote studenten- en jongerencomplexen. Huurders en !WOON signaleren dat verhuurders kosten onterecht doorberekenen en dat afzonderlijke procedures per jaar en per huurder tot eindeloze rechtszaken leiden. Met een bindende, collectieve uitspraak door de huurcommissie ontstaat straks meer duidelijkheid en kunnen geschillen sneller en voor alle huurders tegelijk worden opgelost. Lees meer over Komt er een einde aan jarenlange rechtszaken over servicekosten?

  Wijziging regelingen woningbouw op korte termijn en mobiliteitspakketten- Integrale visie op de woningmarkt - Aanpak vocht- en schimmelproblematiek huurwoningen- Integrale visie op de woningmarkt - Rapporten 'Herhaalmeting Woonwagenstandplaatsen in Nederland' en 'Haalbaarheidsonderzoek Woningdelen'- Eindrapportage 'Haalbaarheidsstudie Woningdelen'- Aanpassing wetgeving voor snellere vergunningverlening hernieuwbare energie (REDIII)- Derde voortgangsrapportage PALLAS-kernreactor- nieuwbouwprogramma Lees meer over Tweede Kamerstukken 28 april

De provincie Noord-Holland gaat gemeenten actief ondersteunen bij het tijdig aanvragen van netcapaciteit voor woningbouw, omdat het nieuwe ACM‑prioriteringskader tot extra tijdsdruk en wachtrijen leidt. Door aanvragen te bundelen via de Monitor Plancapaciteit krijgen alle gemeenten gelijke kansen, ongeacht hun eigen capaciteit. Tegelijk waarschuwt de provincie voor toenemende netcongestie en werkt zij met netbeheerder en gemeenten aan versnelling en slimmer gebruik van de elektriciteitsinfrastructuur. Lees meer over Provincie helpt gemeenten bij aanvragen netcapaciteit voor woningbouw

Minister Van Essen van het ministerie van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur heeft de officiële status verleend aan Nationaal Park Hollandse Duinen op basis van de aanvraag die provincie Zuid-Holland namens de ruim 60 partners bij het ministerie heeft ingediend. Hollandse Duinen is het eerste volledig in Zuid-Holland gelegen nationaal park en omvat de brede kuststrook van Hoek van Holland tot Hillegom. Het gebied is een duin- en strandwallenlandschap met een enorme biodiversiteit. Er zijn meer dan 7000 verschillende soorten planten en dieren te vinden.  Lees meer over Officiële status Nationaal Park voor Hollandse Duinen

Het TNO‑onderzoek laat zien dat de grootste vertraging bij woningbouw al in de planfase ontstaat door herontwerp, wisselende eisen en trage informatie-uitwisseling. Deze knelpunten blijken structureel en hangen samen met de manier waarop beleid, processen en samenwerking zijn ingericht. Versnelling vraagt volgens TNO vooral om parallel plannen, duidelijkere besluitvorming en betere gegevensuitwisseling.  Lees meer over De planfase van woningbouwprojecten onder de loep

Water en bodem bepalen steeds vaker niet alleen de structuur van nieuwe wijken, maar ook de maat en vorm van afzonderlijke bouwblokken. In Almere Pampus en op Strandeiland leidt dit tot blokken die zich aanpassen aan landschap, mobiliteit, klimaat en gebruikskwaliteit. Ontwerpers werken daardoor met flexibelere bloktypen waarin variatie, groen en collectieve ruimtes centraal staan. Lees meer over Water en bodem sturen ook ‘het ideale bouwblok’

Een groot deel van de huurwoningen heeft last van vocht en schimmel, wat zowel de woonkwaliteit als de gezondheid van bewoners aantast. De minister benadrukt dat maatwerk en lokale prestatieafspraken het meest effectief zijn om signalering, opvolging en preventie goed te organiseren. Gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties worden daarom opgeroepen om dit thema expliciet en concreet in hun afspraken op te nemen. Lees meer over Aanpak vocht- en schimmelproblematiek huurwoningen vooral via lokale afspraken

Nederland in 2050 hangt volgens het ministerie sterk af van keuzes die nu worden gemaakt over wonen, natuur en infrastructuur. Jongeren dachten hierover mee tijdens het evenement Ruimte voor Jong Nederland, waar 150 studenten en young professionals ruimtelijke dilemma’s bespraken en 1.500 jongeren online hun perspectief deelden. Het evenement bouwt voort op eerdere sessies waarin jongeren hun ideeën voor de toekomstige inrichting van Nederland formuleerden.  Lees meer over Jongeren over Nederland in 2050

De woningmarkt koelt verder af: er wordt minder vaak en minder hoog overboden en prijsverlagingen komen vaker voor. Door stijgende hypotheekrentes en teruglopende vraag daalt het aantal verkopen en neemt het aantal bezichtigingen af. Alleen energiezuinige woningen blijven relatief populair, terwijl de verdere ontwikkeling vooral afhangt van de rente. Lees meer over Woningmarkt koelt verder af: vaker prijsverlagingen en minder overbieden

Europese steden krijgen steeds vaker te maken met plotselinge overstromingen door extreem hevige regenval, waardoor schade en risico’s snel oplopen. In een DWA‑webinar deelden experts uit Griekenland, Spanje en Portugal hoe recente rampen aantonen dat traditionele risicomodellen tekortschieten en stedelijke gebieden extra kwetsbaar zijn. De voorbeelden laten zien dat betere voorbereiding, gebiedsgerichte aanpak en langdurige aanpassingen nodig zijn om steden weerbaarder te maken tegen toekomstige buien. Lees meer over Flash floods: hoe Europese steden omgaan met plotselinge overstromingen

Het kabinet wil het Tijdelijk Noodfonds Energie opnieuw openstellen. Met deze maatregel wil de regering huishoudens ondersteunen die te maken hebben met stijgende energiekosten. Door aanhoudende geopolitieke onrust neemt de druk op de energierekening opnieuw toe, waardoor de behoefte aan steun groeit. Minister van Sociale Zaken Hans Vijlbrief (D66) werkt aan een plan voor een vernieuwde opzet van het fonds, dat binnenkort wordt gepresenteerd. Lees meer over Kabinet wil energienoodfonds heropenen om stijgende kosten

Het Europese Affordable Housing Plan zet wonen steviger op de EU‑agenda en pakt betaalbaarheid breder aan dan alleen middenhuur . Het richt zich op meer bouwcapaciteit, minder belemmerende regels en koppelingen met energie, renovatie en innovatie. Gemeenten, corporaties en ontwikkelaars krijgen te maken met nieuwe Europese kaders die bouwtempo, financiering en lokale uitvoering beïnvloeden.  Lees meer over Europees woonplan: meer dan alleen middenhuur

Huren.steffie.nl bundelt begrijpelijke wooninformatie voor huurders die moeite hebben met taal, zoals mensen met een (licht) verstandelijke beperking, laaggeletterden en anderstaligen . Acht corporaties ontwikkelden het platform binnen de Informatietafel LVB, met eenvoudige teksten, video’s en voorleesfuncties, zodat medewerkers huurders beter kunnen ondersteunen in gesprekken. De grootste uitdaging is nu borging in de praktijk: het koppelen aan werkprocessen, trainen van medewerkers en monitoren van gebruik, zodat meer corporaties het effectief kunnen inzetten.  Lees meer over Huren.steffie.nl: begrijpelijke wooninformatie voor huurders die moeite hebben met taal

Het Rijk heeft nauwelijks middelen om te voorkomen dat Vesteda huurwoningen na verkoop omzet in koopwoningen. Door grote redemptieverzoeken van beleggers dreigt verdere uitponding, terwijl het kabinet vooral inzet op het verbeteren van het investeringsklimaat. Er bestaan geen regels die Vesteda verplichten eerst aan corporaties of gemeenten te verkopen, waardoor woningen bij verhuizing alsnog uit de huurvoorraad kunnen verdwijnen. Lees meer over Rijk heeft weinig grip op uitponden Vesteda-woningen

Zoetermeer onderzoekt samen met ontwikkelaar Intospace een mixproject waarin een distributiecentrum wordt gecombineerd met circa 300 woningen. Het plan moet een antwoord bieden op de ruimteclash tussen economie en wonen in Zuid‑Holland, waarbij functies slimmer worden verweven. De haalbaarheid wordt nu onderzocht; bij een positief besluit kan het project vanaf 2030 worden gebouwd. Lees meer over Zoetermeers mixplan voor logistiek en wonen: antwoord in strijd om ruimte?

Een Utrechtse supermarkt in de binnenstad krijgt voortaan haar voorraad per elektrische boot aangeleverd, omdat zware vrachtwagens niet meer bij de winkel mogen komen. Laden en lossen gaat zo sneller, veiliger en zonder schade aan de werfkelders, dankzij directe toegang tot de kelder vanaf de werf. De proef sluit aan bij strengere milieuregels en eeuwenoude bevoorradingstradities op de Utrechtse grachten, en kan mogelijk navolging krijgen door andere winkels. Lees meer over Boot brengt Utrechtse supermarkt voortaan de voorraad: 'Scheelt ellende'

Woningdelen voor alleenstaande statushouders kan de druk op azc’s én de woningmarkt aanzienlijk verlichten, omdat zij nu vaak onnodig eengezinswoningen bezetten. Door een klein deel van de corporatiewoningen hiervoor in te zetten, kunnen volgens onderzoek tienduizenden extra woningzoekenden worden geholpen, mits er goede matches, sociaal beheer en duidelijke randvoorwaarden zijn. Platform31 pleit ervoor woningdelen tot norm te maken voor jonge alleenstaanden, zodat zij sneller kunnen doorstromen en maatschappelijke onrust over opvangdruk afneemt. Lees meer over Woningdelen voor statushouders ontlast azc’s én de woningmarkt

Woningbouw langs het spoor wordt op meer plekken haalbaar. Door lagere geluidproductieplafonds ontstaat ruimte om dichter bij hoofdspoorwegen te bouwen, vaak zonder zware aanvullende geluidmaatregelen, zegt het kabinet. De aanpassing is het gevolg van stillere treinen en verbeteringen aan het spoor. Het kabinet volgt daarmee een advies van de commissie-STOER. Lees meer over Meer ruimte voor woningbouw door nieuw geluidsplafond spoor

De aangekondigde aanpassingen aan de Wet betaalbare huur bieden onvoldoende oplossingen voor het middenhuursegment, schrijft ABN AMRO in een woensdag verschenen rapport. ‘Zolang de fiscale behandeling in box 3 ongewijzigd blijft, zullen particuliere verhuurders zich blijven terugtrekken uit de markt en krimpt het aanbod van betaalbare huurwoningen verder’, denken onderzoekers van de bank. Lees meer over ABN AMRO vreest dat uitponding verhuur niet ophoudt