Nieuws

Vorig jaar kwamen ruim 2.700 vakantiewoningen te koop, het hoogste aantal in vijftien jaar, terwijl de verkoopprijzen stabiel bleven en kopers gemiddeld onder de vraagprijs betaalden. Door wijzigingen in box 3, hogere btw en stijgende lasten haken beleggers vaker af en kopen particulieren recreatiewoningen vooral voor eigen gebruik. De regionale verschillen nemen sterk toe: betaalbare regio’s zoals Drenthe groeien, terwijl Zeeland afkoelt en de Waddeneilanden juist recordprijzen laten zien. Lees meer over NVM: Recreatiewoningmarkt in evenwicht, maar regionale verschillen nemen sterk toe

Volgens cijfers van het CBS worden er steeds meer nieuwbouwwoningen als appartement gebouwd, vooral in grote gemeenten. Tegelijkertijd worden bijna alle nieuwbouwwoningen gemiddeld kleiner, met een duidelijke afname in oppervlakte bij zowel appartementen als rijtjeswoningen. Hierdoor groeit de woningvoorraad vooral met compacte meergezinswoningen. Lees meer over Steeds meer (en kleinere) appartementen

De gemiddelde pensioenleeftijd steeg in 2025 naar 66 jaar en 4 maanden, ruim tweeënhalve maand hoger dan een jaar eerder. Werknemers stoppen minder vaak vóór hun AOW‑leeftijd, terwijl zelfstandigen juist gemiddeld op latere leeftijd met pensioen gaan. Het aandeel vrouwen onder nieuwe gepensioneerden groeit al jaren, doordat meer vrouwen zijn gaan werken en zij nu vaker de pensioengerechtigde leeftijd bereiken, aldus het CBS. Lees meer over Gemiddelde pensioenleeftijd gestegen naar 66 jaar en 4 maanden

Volgens de Aedes‑forecast leveren corporaties steeds meer nieuwbouwwoningen op, maar hun financiële ruimte slinkt snel door stijgende kosten en oplopende schulden. Daardoor moeten corporaties de komende jaren lastige keuzes maken tussen nieuwbouw, onderhoud, verduurzaming, betaalbare huren en leefbaarheid. Veel plannen zijn bovendien nog ‘zacht’, waardoor realisatie sterk afhangt van grond, vergunningen en uitvoeringscapaciteit. Lees meer over Veel nieuwbouwplannen corporaties, financiering wordt probleem

Amsterdam introduceert Het Zegel van Amsterdam om lokale, voor de stad waardevolle ondernemers te versterken en zichtbaarder te maken tegenover de groeiende toeristische monocultuur. Het keurmerk moet niet alleen promotie bieden, maar ook zorgen voor betere verbindingen met de gemeente, kennisuitwisseling en een sterk netwerk van ondernemers. De initiatiefnemers willen klein beginnen, maar zien het zegel als een noodzakelijke tegenbeweging om het centrum leefbaar en divers te houden. Lees meer over Zegel van Amsterdam moet tegenwicht bieden aan ‘Nutellawinkelinvasie’

De PBL‑stresstest laat zien dat ruimtedruk vooral botst met kwetsbare natuur-, water- en landschapsgebieden, met de grootste spanningen in de Randstad en recreatieregio’s zoals Drenthe. Door verschillende toekomstscenario’s te combineren wordt zichtbaar waar verstedelijking, energie-infrastructuur en recreatie elkaar het sterkst raken als meerdere claims tegelijk toenemen. De studie benadrukt dat bescherming versnipperd is en dat duidelijke keuzes in de Nota Ruimte nodig zijn om te bepalen hoeveel risico acceptabel is en wie waarvoor verantwoordelijk is. Lees meer over Stresstest kwetsbare gebieden legt ruimtelijke spanningen bloot

Gemeenten kampen met een ernstig tekort aan omgevingsprofessionals, waardoor uitvoering van de Omgevingswet stokt en vergunningverlening vertraagt. Vooral kleinere gemeenten kunnen nauwelijks toepasbare regels opstellen en hebben te weinig juridisch, technisch en participatie‑personeel om nieuwe wettelijke taken uit te voeren. Door vergrijzing, hoge werkdruk en beperkte instroom blijft het capaciteitsprobleem structureel, terwijl digitalisering en het DSO juist méér expertise vragen. Lees meer over Omgevingswet: personeelstekort nekt gemeenten

Gemeenten kunnen scholen, sportvelden en andere voorzieningen beter borgen in gebiedsontwikkelingen door steviger te onderhandelen. Dat was de kern van een webinar van Natuur & Milieu over de aanwezigheid van en toegang tot voorzieningen. Volgens de sprekers hebben gemeenten die sturingsinstrumenten al in handen. Lees meer over 'Basisvoorzieningen niet onderhandelbaar bij gebiedsontwikkeling'

Optoppen komt in de koplopergemeenten langzaam van de grond, maar harde opleveringen blijven beperkt doordat businesscases vaak niet rond te krijgen zijn. Parkeren, bewonersdraagvlak en vooral VvE‑besluitvorming remmen de opschaling, terwijl ook netcongestie en bouwkundige eisen de complexiteit vergroten. Gemeenten verschuiven daarom naar een gebiedsgerichte aanpak en zoeken versnelling via prefab, beleidsverankering en betere samenwerking, maar het landelijke doel van 15.000 woningen via ‘beter benutten’ blijft voorlopig buiten bereik. Lees meer over Optoppen mist schaal: businesscase, parkeren en VvE’s remmen tempo

Volgens cijfers van het CBS is het consumentenvertrouwen in april sterk gedaald naar ‑44, de op één na grootste daling ooit gemeten. Vooral het oordeel over het economisch klimaat verslechterde fors, zowel voor de komende als de afgelopen twaalf maanden. Ook de koopbereidheid nam sterk af, doordat consumenten hun financiële situatie negatiever beoordelen en het moment voor grote aankopen ongunstig vinden. Lees meer over Op een na grootste daling consumentenvertrouwen ooit

Volgens cijfers van het CBS stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in het eerste kwartaal van 2026 het sterkst in Drenthe, met een toename van ruim 8 procent. In de vier grote steden bleef de prijsstijging achter bij het landelijk gemiddelde, terwijl het aantal woningtransacties vooral in Utrecht sterk toenam. Vrijstaande woningen en twee‑onder‑een‑kapwoningen lieten de grootste prijsstijging zien, terwijl bij hoek- en tussenwoningen juist het aantal verkopen het meest toenam. Lees meer over Prijsstijging bestaande koopwoningen opnieuw het grootst in Drenthe

Langs het Noord-Hollandskanaal werkt Alkmaar aan een van de grootste binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen van Noord-Holland. Er moeten uiteindelijk 15.000 woningen komen, gecombineerd met werkplekken, voorzieningen en nieuwe verbindingen met de stad. De ambitie is groot. Tegelijkertijd blijkt de uitvoering complex. Grondeigendom is versnipperd, bedrijven moeten worden verplaatst, parkeren, mobiliteit en de kostenverdeling zijn hardnekkige discussiepunten. Toch worden er stappen gezet. Daarbij helpt het dat Alkmaar onderdeel is geworden van het Nationaal Programma Grootschalige Woningbouw. Lees meer over Alkmaars Kanaal krijgt stap voor stap vorm: Bouwen tussen ambitie en realiteit

Een brede coalitie van corporaties, waterschappen, bouwbedrijven en wetenschappers vraagt om wetswijzigingen die drijvende woningen juridisch gelijkstellen aan woningen op land. Zonder deze aanpassing zijn drijvende gebouwen nauwelijks te financieren en kunnen corporaties geen betaalbare drijvende huurwoningen realiseren, terwijl de behoefte groeit door klimaatverandering en ruimtegebrek. Volgens het manifest kunnen drijvende woningen zowel waterberging behouden als grote aantallen nieuwe woningen mogelijk maken, maar daarvoor is structurele wetgeving noodzakelijk.  Lees meer over Bouw op water vraagt wetswijziging

Dankzij intensieve samenwerking tussen netbeheerders, provincies en het Rijk is een aansluitstop voor kleinverbruikers in Flevoland voorkomen. De provincie benadrukt dat netveiligheid vooropstaat, maar dat ruimte voor woningbouw, economie en verduurzaming essentieel blijft. Omdat de netdruk hoog blijft, werkt Flevoland met partners verder aan korte‑ en langetermijnoplossingen om het elektriciteitsnet toekomstbestendig te maken.  Lees meer over Geen aansluitstop voor Flevoland: gezamenlijke aanpak biedt perspectief

De oppervlakte aan voedselbossen in Nederland is de afgelopen 5 jaar sterk gegroeid. Dat blijkt uit een recent nieuwsbericht van het CBS. Noord-Brabant speelt daarin een hoofdrol. Onze provincie heeft het grootste oppervlak aan voedselbossen van Nederland en loopt voorop in innovatie en ontwikkeling. Brabant laat zien dat voedselproductie en natuur hand in hand kunnen gaan.  Lees meer over Brabant koploper in voedselbossen

De Tweede Kamer heeft vandaag ingestemd met het wetsvoorstel Toekomstbestendige Huurcommissie. Met deze wet krijgt de Huurcommissie meer mogelijkheden om drukte op te vangen en worden procedures verbeterd. Zo kan de commissie in piekperiodes extra zittingsvoorzitters inzetten, komt er een schriftelijke meldingsplicht bij gebreken en wordt de termijn waarbinnen partijen in verzet kunnen gaan tegen een voorzittersuitspraak verlengd van 3 naar 6 weken. Lees meer over Tweede Kamer stemt in met verbeteringen Huurcommissie

Het collectieve wonen is in Nederland aan een opmars bezig, maar dat gaat lang niet altijd zonder slag of stoot. Een nieuwe publicatie brengt tien Duitse en vijf Nederlandse voorbeeldprojecten gedetailleerd in beeld, zodat we kunnen leren van de opgedane ervaringen. Met zowel aandacht voor het gebouwde eindresultaat als de weg ernaartoe. Lees meer over De architectuur van wooncoöperaties, leren van Duitsland (en een beetje van Nederland)

De publicatie van het European Urban Initiative (EUI) laat zien hoe steden actieve mobiliteit versterken via geïntegreerde, datagedreven en stapsgewijze uitvoering. Succes vraagt om duidelijke mandaten, veilige infrastructuur, continu leren en samenwerking tussen afdelingen en bestuurslagen. Bestuurders krijgen praktische aanbevelingen om pilots te verankeren, participatie zichtbaar te laten doorwerken en maatregelen duurzaam op te schalen. Lees meer over De stad in beweging: actieve mobiliteit in Europa

De bevolking van de provincie Utrecht groeit tot 2050 met vijftien procent naar in totaal 1,62 miljoen inwoners. Die bevolkingsgroei ligt zes procent hoger dan het Nederlands gemiddelde en concentreert zich grotendeels in en rond de stad Utrecht. Tegelijk vergrijst de bevolking fors - met name buiten de gemeente Utrecht - en daalt het aantal werkenden verder. Personeelstekorten in de bouw, techniek, zorg, onderwijs en kinderopvang zullen daardoor de komende jaren nog sterker oplopen. Dat blijkt uit de Staat van Utrecht, de jaarlijkse rapportage van de provincie Utrecht.  Lees meer over Snelle groei, minder werkenden: “Utrecht staat voor dubbele uitdaging”

Steeds meer steden geven water opnieuw ruimte: Rotterdam, Eindhoven, Zwolle en Utrecht gebruiken singels, wadi’s en bovengronds water om wateroverlast, droogte en hittestress op te vangen. Door water als vertrekpunt te nemen ontstaan robuustere watersystemen die tegelijk bijdragen aan biodiversiteit, verkoeling en verblijfskwaliteit. Gemeenten benadrukken dat deze ingrepen tijd, ruimte en koppeling met andere opgaven vragen, maar essentieel zijn voor een klimaatbestendige stad. Lees meer over Steden geven water opnieuw ruimte: zonder blauw geen groen