Wonen

Verduurzaming en maatregelen tegen fysieke klimaatrisico’s gaan gepaard met kosten voor woningeigenaren. Dit kan aanzienlijke impact hebben op de getroffen huishoudens en regio’s. Normen en informatie zijn belangrijk voor een eerlijke verdeling van de klimaatkosten. Een gezamenlijke analyse van de onderzoekers van ABN AMRO, ING en Rabobank. Lees meer over Kosten klimaatbestendige woningmarkt voorlopig beheersbaar, maar tweedeling ligt op de loer

Utrecht ontwikkelde in 2019 een aanpak die - herhaalde - dakloosheid moet voorkomen. Nienke Boesveldt van de Universiteit van Amsterdam en student Mette Palm onderzochten de effectiviteit ervan. Met hun bevindingen kunnen álle gemeenten hun voordeel doen. Lees meer over De lessen van het Utrechtse herhaalde daklozenbeleid

In 2023 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim 416 duizend euro. In Bloemendaal werd het meeste betaald voor een bestaande koopwoning, in Pekela het minst. Net als in 2022 waren er in 2023 drie gemeenten met een gemiddelde transactieprijs boven 1 miljoen euro. In drie gemeenten was deze gemiddeld lager dan 250 duizend euro. Lees meer over Gemiddelde transactieprijs koopwoning in 2023 ruim 416 duizend euro

Bedrijven schreeuwen om arbeidskrachten en halen veel werknemers naar Nederland. Meer en kwalitatief goede flexibele woonruimte voor deze arbeidskrachten is daarom nodig. De Omgevingswet biedt extra ruimte om van een bestemming of activiteit in een omgevingsplan af te wijken. Dat biedt investeerders zekerheid. Een gecoördineerde regionale of landelijke aanpak is dan wel een must, zeggen experts. Lees meer over Omgevingswet helpt bij huisvesting buitenlandse arbeidskrachten

Flexwoningen zijn onmisbaar in de strijd tegen het woningtekort. Maar hoe zorg je als gemeente of corporatie dat zo’n project een volwaardige ontwikkeling wordt en niet een noodoplossing blijft? Het Haagse VLOT architecten deed onderzoek. “Het gaat eerder om meer tijd, liefde en aandacht dan om meer geld en budget.” Lees meer over Geef tijdelijke flexwoningen de aandacht van een volwaardige ontwikkeling

Het instrumentarium voor het grondbeleid van gemeenten is historisch zo gegroeid en heeft goede kanten, maar er zijn ook dilemma’s en knelpunten. In een position paper analyseren de VNG en de Vereniging voor Grondbedrijven de problematiek en geven ze concrete oplossingen om het grondbeleid te verbeteren. Lees meer over Voorstellen voor snellere en beter betaalbare bouwprojecten

In 2023 werd voor bijna 55 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat is 15 procent minder dan in 2022. Vooral voor koopwoningen werden minder vergunningen afgegeven (-23 procent). Voor huurwoningen was dit 6 procent minder dan in 2022. Lees meer over Minder vergunde nieuwbouwwoningen in 2023

Via een doorbouwfaciliteit kunnen vastgelopen nieuwbouwprojecten in veel gevallen toch van start, blijkt uit onderzoek van Capital Value. Zo’n faciliteit verstrekt kortlopende leningen waarmee ontwikkelaars de bouwkosten voor nog niet verkochte woningen kunnen financieren. Hierdoor wordt vertraging van woningbouwprojecten beperkt. Lees meer over Onderzoeksrapport: doorbouwfaciliteit kan nieuwbouw vooruithelpen

Voor woningcorporaties zijn de afspraken over de bouwopgave tot en met 2030 niet haalbaar op dit moment. Dit constateert de Autoriteit woningcorporaties (Aw) in de Staat van de corporatiesector. De Aw pleit ook voor meer sturing door de overheid op betaalbare bouwlocaties voor nieuwbouw door corporaties. Ook benadrukt de Aw het belang voor het behouden van de balans tussen de financiële middelen en de maatschappelijke opgaven van corporaties. Lees meer over Bouwopgave woningcorporaties op dit moment niet haalbaar

Een brede coalitie van tien marktpartijen, waaronder NLV en Achmea Real Estate, hebben een intentieovereenkomst getekend voor de gebiedsontwikkeling van De Esch. Integrale herontwikkeling en leefbaarheid staan centraal. Eerder kreeg het Rotterdamse gebied al plannen voor een nieuwe brug en 30.000 woningen toegewezen. Lees meer over Brede coalitie tekent voor gebiedsontwikkeling De Esch in Rotterdam