Wonen

Rijtjeswoningen vormen 42% van de Nederlandse voorraad en bieden door splitsen en opdelen grote kansen voor extra woonruimte op korte termijn. Maar ondanks de hoge potentie en de grote nood aan meer woningen, komt het nog nauwelijks van de grond. Als door woningdelen en -splitsen weer evenveel mensen in deze woningen kunnen wonen als in 1970, ontstaat ruimte voor circa 560.000 woningzoekenden – binnen de bestaande voorraad. In de vandaag verschenen publicatie Beter benutten bestaande rijtjeswoningen worden de mogelijkheden onderzocht van het splitsen en delen van woningen zowel vanuit ruimtelijk perspectief, als op het vlak van proces, bouwkosten, beleid en financierbaarheid. Lees verder →

Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) wil het huurrecht wijzigen om duidelijker onderscheid te maken tussen huurcontracten voor bewoning en toeristische verhuur (short stay). Dit versterkt de positie van arbeidsmigranten, expats en studenten op de woningmarkt. De minister kondigt de wijzigingen vandaag aan in een kamerbrief. De maatregelen gaan begin 2026 in consultatie en vervolgens naar de Tweede Kamer. Lees verder →

Het rijk kiest ervoor om subsidies alleen te investeren in 17 bestaande grootschalige woningbouwlocaties. Vier nieuw aangewezen gebieden (Alkmaar, Apeldoorn, Enschede & Hengelo en Helmond) krijgen samen slechts €100 miljoen, veel minder dan gehoopt. Gemeenten spreken van teleurstelling en dringen bij de Kamer aan op extra steun. Lees verder →

Corporaties staan voor een grote opgave om woningen aan te passen aan de vergrijzing. Transformatie van bestaande complexen blijkt vaak noodzakelijk, maar financieel uitdagend. Samenwerking met gemeenten en zorgorganisaties is cruciaal om ouderen langer zelfstandig en prettig te laten wonen. Lees verder →

Het kabinet wil dat alle huurwoningen met energielabel E, F of G uiterlijk in 2029 verduurzamen naar minimaal label D. De internetconsultatie hierover loopt van 12 november tot 19 december 2025. Doel is lagere energiekosten en beter wooncomfort voor huurders. Lees verder →

Sinds 1 november is het voor Amsterdammers met een bijstandsuitkering aantrekkelijker geworden om een kamer te verhuren in het huis waar ze zelf ook wonen. Door nieuwe regels van de gemeente Amsterdam kunnen mensen in de bijstand er voortaan iets aan overhouden als ze een kamer verhuren in het huis waar ze zelf wonen. Wat ze met deze hospitaverhuur verdienen wordt niet langer van de bijstandsuitkering afgetrokken. Lees verder →

In Almere gaat de pilot Bouwen door de Buurt daadwerkelijk van start: bewoners van de Kruidenwijk mogen zeven woningen bouwen op een groenstrook in hun eigen wijk. Het initiatief, dat vier jaar voorbereiding vergde, laat zien dat kleinschalige gebiedsontwikkeling door bewoners zelf kan leiden tot betaalbare woningen, sociale veiligheid en versnelling van de woningbouwproductie. Lees verder →

De Raad van State plaatst kanttekeningen bij een wetsvoorstel dat gemeenten verplicht om wooncoöperaties te bevorderen. Omdat de beleidsvrijheid van gemeenten ‘in zekere mate’ wordt beperkt, benadrukt het adviesorgaan dat een stevigere motivering nodig is. Ook moet de wetgever volgens het advies zorgvuldig afwegen of wettelijke ingrijpen wel noodzakelijk is. Daarbij moet de inbreng van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) worden betrokken. Lees verder →

Het kabinet start met de internetconsultatie over het opnemen van minimum energieprestatie-eisen voor huurwoningen. De eisen worden vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzamen naar minimaal energielabel D. Dit draagt bij aan een verlaging van de energierekening en beter wooncomfort van huurders. Ook de waarde van de woning neemt toe en de woning is meer toekomstbestendig. Lees verder →

Woningcorporaties hebben last van allerlei regels die het versneld aanpakken van de woningnood in de weg zitten. Sommige regels maken het lastiger hun taken uit te voeren, anderen zorgen voor veel administratieve rompslomp. Onderzoeksbureau SEO zette op een rijtje welke regels aangepast of afgeschaft kunnen worden. Aedes roept politiek Den Haag op de aanpak van regeldruk en bureaucratie stevig door te zetten en op te nemen in het nieuwe regeerakkoord. Aedes-voorzitter Liesbeth Spies overhandigde het rapport op dinsdag 11 november 2025 aan demissionair minister Mona Keijzer (VRO). Ook die is bezig met het afschaffen van onnodige regels via het project STOER. Lees verder →