Wonen

Rekenkamer Amsterdam-Zaanstad heeft het rapport 'Bouwen aan de complete stad. Lessen uit woningbouw in transformatiegebieden' gepubliceerd. In dit onderzoek is de praktijk van gebiedsontwikkeling in Amsterdam onderzocht, met casussen in Amstel III in Zuidoost en op de NDSM-werf West in Noord. De komende jaren wordt een groot deel van de nieuwe woningen in zogeheten transformatiegebieden gebouwd. Onderzocht is of het lukt om in deze gebieden complete en leefbare wijken te realiseren – met voldoende betaalbare woningen én voorzieningen zoals groen, scholen en speelplekken. Belangrijke conclusie: de ambities van de gemeente zijn groot, maar het beschikbare budget is beperkt. Daardoor komt de leefbaarheid van nieuwe wijken onder druk te staan. De rekenkamer komt met 11 aanbevelingen aan het college. Lees meer over Amsterdam: onderzoek Bouwen aan de complete stad

De gemeente Utrecht maakt zich zorgen over een nieuw verdienmodel waarbij studentenhuizen zonder vergunning worden opgedeeld en verkocht aan meerdere kopers. Lees meer over Utrecht vreest gevolgen verkoop studentenpanden

Nieuwbouwkavels in Nederland waren in het vierde kwartaal van 2024 13,7 procent duurder dan een jaar eerder. Een kwartaal eerder was deze stijging 11,4 procent. Sinds het vierde kwartaal van 2023 is er elk kwartaal een steeds hogere stijging in de kavelprijsindex ten opzichte van het jaar eerder. In 2024 lagen de prijzen van nieuwbouwkavels gemiddeld 95 procent hoger dan in 2015. Lees meer over Prijzen nieuwbouwkavels stegen verder door in 2024

Een verhoging van de ondergrens van stikstofdepositie naar 1 mol/ha/jaar zoals het kabinet overweegt is een zeer effectieve maatregel om de woningbouw van het slot te halen. 96% van de woningbouw kan dan eenvoudig doorgaan, ook met inachtneming van de aangescherpte regels rond intern salderen. De maatregel zorgt voor minder uitval, aanzienlijk minder vertraging en levert in de periode 2025-2030 een kostenbesparing op van 400 miljoen euro. Dit concludeert het EIB in de zojuist verschenen studie ‘Nieuwe stikstofregels: gevolgen voor de woningbouw’. Lees meer over Ondergrens van 1 mol/ha/jaar haalt woningbouw van het slot

De provincie Noord-Brabant moet zorgen voor ‘meer duidelijkheid’ in de afspraken over woningbouw. Ook is provincie ‘te voorzichtig’ in haar contacten met gemeenten, met te veel respect voor de lokale autonomie, waardoor de regiefunctie onvoldoende uit de verf komt. Dat schrijft de Zuidelijke Rekenkamer in zijn rapport over de woningbouwopgave van Noord-Brabant en de rol daarin van de provincie. Lees meer over Brabantse nieuwbouw vereist assertievere provincie

Het college heeft het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan voor de ontwikkeling van Campus Midden ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Campus Midden is een centraal gelegen gebied tussen de Gordiaandreef en de Larserdreef en maakt deel uit van het programma ‘Hart van de stad’. Het ontwerp van ontwikkelaar Verwelius voldoet aan de uitgangspunten die eerder door de gemeenteraad zijn vastgesteld. Het omvat de bouw van 762 woningen in een groene en duurzame omgeving. Lees meer over Lelystad: Ontwerp stedenbouwkundig plan Campus Midden gereed

Op 27 maart ondertekenden wethouder Martina Huijsmans van de gemeente Delft en Hugo Keuzenkamp, lid van de Raad van Bestuur Basalt Revalidatie, de samenwerkingsovereenkomst voor de bouwplannen binnen de gebiedsontwikkeling Kop van de Buitenhof. De ondertekening van de overeenkomst is niet alleen een belangrijk moment voor de realisatie van een nieuw revalidatiecentrum, maar markeert ook de start van verschillende andere projecten binnen de gebiedsontwikkeling Kop van de Buitenhof. Waaronder nieuwbouw voor twee scholen en de bouw van in totaal 800 woningen. Lees meer over Gemeente Delft en Basalt ondertekenen samenwerking Kop van de Buitenhof

Het wordt een groene schakel voor een vitale stad: nieuwbouwproject GROEI! in de Weespertrekvaart in Amsterdam. De omgevingsvergunning voor het realiseren van 223 duurzame nieuwbouwwoningen binnen een modern programma van wonen, zorg en werken, is onherroepelijk. GROEI! belooft een buurt met sociale impact te worden en één van de meest natuurinclusieve plannen van Nederland. Lees meer over Groen licht voor meest natuurinclusieve woonomgeving van Amsterdam

Het Ruimtelijk Afwegingskader, zoals opgesteld onder het kabinet Rutte IV vereist ingrijpende maatregelen rond 220.000 woningen, een kwart van de nationale woningbouwopgave. Ruimtelijke restricties – niet bouwen waar grote risico’s voor wateroverlast of bodemdaling bestaan – zijn niet te verenigen met het realiseren van de woningbouwopgave. Woningbouw in combinatie met technische ingrepen is wel goed mogelijk, maar kostbaar. Het in het Afwegingskader gehanteerde risico-model is echter gebaseerd op uitzonderlijke uitgangspunten. Bij een meer evenwichtige benadering kunnen de meerkosten belangrijk worden gereduceerd. Dit concludeert het EIB in de studie – Water en Bodem Sturend. Lees meer over Water- en bodem sturend: ruimtelijke restricties niet te verenigen met woningbouwdoelstellingen

Overijssel stelt 5 miljoen euro beschikbaar om de bouw van betaalbare en duurzame woningen in kleinere gemeenten te versnellen. Dit geld is bedoeld voor gemeenten tot 65.000 inwoners, die vaak minder steun krijgen van de rijksoverheid dan grotere steden. Lees meer over Overijssel investeert 5 miljoen euro in betaalbare woningen in kleine steden en dorpen