Wonen

Voor het eerst in twaalf jaar geeft een kleiner aandeel 45-minners aan dat zij naar een koopwoning willen verhuizen. Vooral lagere inkomensgroepen haken af. Het kan erop wijzen dat huizenzoekers ontmoedigd raken door de omstandigheden op de woningmarkt. Bijna twee op de drie koopwoningen waren in 2023 niet te financieren met een doorsnee huishoudensinkomen. Het aandeel huishoudens jonger dan 45 jaar met een koopwoning is de afgelopen jaren dan ook verder teruggezakt, ook hier vooral onder degenen met een inkomen van minder dan twee keer modaal. Lees verder →

In het publieke debat is het beeld ontstaan dat de huurbevriezing woningcorporaties zal dwingen om de nieuwbouw van sociale huurwoningen terug te schroeven. Dit beeld is echter niet op feiten gebaseerd, zegt het EIB. De meeste woningcorporaties houden ook na de huurbevriezing voldoende middelen over om ambitieuze investeringsprogramma’s uit te voeren. Corporaties die wel tegen grenzen van de leencapaciteit dreigen aan te lopen, kunnen de effecten op de kasstroom in de meeste gevallen effectief oplossen door enige kostenbeheersing bij de lopende uitgaven. Daarbij hoeven de investeringen ook bij deze corporaties dan niet te worden teruggeschroefd. Lees verder →

De Nederlandse woningmarkt is krap, waardoor huizen moeilijk betaalbaar zijn. Er zijn meer woningen nodig, maar hoge grondprijzen en andere obstakels belemmeren de nieuwbouw. Het kabinet onderzoekt of een heffing op de waardestijging van grond na herbestemming - een zogeheten planbatenheffing - hierbij kan helpen. In een nieuwe Analyse onderzoekt De Nederlandse Bank hoeveel zo’n heffing zou kunnen opleveren. Lees verder →

SSH&, Studentenhuisvester voor Arnhem en Nijmegen, en bouwbedrijf Van Wijnen slaan de handen ineen voor de bouw van een gloednieuw studentencomplex aan de Groenewoudseweg in Nijmegen. Op de locatie van het oude GGD-gebouw, dat binnenkort wordt gesloopt, verrijzen drie moderne gebouwen met in totaal bijna 200 studentenkamers. Lees verder →

Op 3 juni 2025 heeft de gemeenteraad van De Bilt besloten: er mogen 750 woningen gebouwd worden in het stationsgebied Bilthoven. De raad stelde de integrale gebiedsvisie, het stedenbouwkundig plan en de bijbehorende kavelpaspoorten vast voor een nieuwe woon-werkwijk. In de Spoorzone komen voor 67% betaalbare woningen: 30% sociale huur, 20% middenhuur en 17% betaalbare koopwoningen. Lees verder →

De VNG heeft een praktische handreiking opgesteld om gemeenten te ondersteunen bij het creëren van draagvlak voor de huisvesting van EU-arbeidsmigranten. De publicatie biedt concrete handvatten om inwoners en andere betrokkenen zorgvuldig te betrekken bij het proces. Lees verder →

De woningbouwproductie in Drenthe liep in 2024 iets terug, maar tegelijkertijd zijn er belangrijke stappen gezet om bouwen sneller mogelijk te maken. Dat blijkt uit het vandaag gepubliceerde jaarverslag van de Drentse Woonagenda 2024. Dankzij samenwerking tussen gemeenten, woningcorporaties, marktpartijen en inwoners viel 66% van de nieuwbouw in het betaalbare segment. Toch blijft de druk op de woningmarkt hoog en is verdere inzet nodig. Lees verder →

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening trekt het wetsvoorstel over de uitwerking van de huurbevriezing voor sociale huur in 2025 en 2026 in. Dit brengt rust en voortgang in de volkshuisvesting. De huurbevriezing zou zonder structurele compensatie forse gevolgen hebben gehad voor de woningbouw. Lees verder →

De Afdeling advisering van de Raad van State adviseert de regering om het wetsvoorstel Huurbevriezing woningcorporaties 2025 en 2026 niet in te dienen bij de Tweede Kamer. Dat staat in het advies van de Afdeling advisering dat is gepubliceerd. Lees verder →

Steeds meer woningeigenaren verwachten moeite te krijgen om de woonlasten te betalen. Zo wordt het aflopen van de rentevaste periode gezien als een financieel risico. De verwachte stijging van de maandelijkse (hypotheek)lasten drukt op de gemoedsrust van huishoudens. Ook extra's, zoals vakantiegeld dat zij deze periode ontvangen, wordt door 1 op de 5 woningeigenaren ingezet voor noodzakelijke uitgaven, zoals onderhoud aan de woning. Dit blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor van NHG. Lees verder →