Wonen

In 2024 zijn 7,9 duizend woningen ontstaan uit aanpassingen van bijvoorbeeld kantoren en winkels. Dat waren er 10 procent minder dan in 2023. Ook in de twee jaar daarvoor waren er minder woningtransformaties. In Rotterdam zijn de meeste woningtransformaties, bijna 12 procent van het landelijk totaal. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), op verzoek van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). Lees verder →

Het tekort aan studentenhuizen neemt verder toe doordat steeds meer verhuurders hun studentenwoningen verkopen. Vooral in de grote steden dreigt het tekort nog verder op te lopen. In een jaar tijd zijn er meer dan 5000 woningen verkocht, wat neerkomt op ongeveer 10.000 studentenkamers. Lees verder →

Het aantal hypotheekaanvragen is in oktober toegenomen en de gemiddelde woningwaarde heeft een nieuw record bereikt. Starters blijven goed vertegenwoordigd. Kopers kunnen vanaf 2026 wel minder lenen vanwege strengere hypotheeknormen. Lees verder →

Netbeheerders investeren jaarlijks €15 miljard in uitbreiding van gas- en elektriciteitsnetten. Toch loopt 45% van de grote projecten vertraging op door ruimtelijke procedures, personeelstekort en locatiegebrek. Flexibel netgebruik en inzet van waterstof/groen gas zijn noodzakelijk om de druk te verlichten. De investeringsplannen liggen ter consultatie tot 28 november. Lees verder →

De gezamenlijke leningen van woningcorporaties bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zijn deze maand door de grens van € 100 miljard gegaan. De mijlpaal markeert een periode van intensieve investeringen in nieuwbouw, verduurzaming en leefbare wijken. ‘Corporaties bouwen aan gemeenschappen waar mensen zich thuis voelen,’ zegt Aedes-voorzitter Liesbeth Spies. Lees verder →

Minister Mona Keijzer heeft de Woningmarktverkenning 2025–2040 van ABF Research aan de Tweede Kamer aangeboden. Deze jaarlijkse verkenning schetst de toekomstige woningbehoefte en biedt inzicht in de toekomstige woningvraag tot 2040. Er wordt gekeken naar woonmilieus, woningtypen en regionale spreiding. De publicatie ondersteunt beleidskeuzes voor een evenwichtige woningbouwopgave. Lees verder →

De verkoop van kamers binnen één woning zonder formele splitsing is juridisch toegestaan, maar heeft geen zakenrechtelijke werking. Dat blijkt uit antwoorden van minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting op Kamervragen. De koper krijgt geen eigendomsrecht, kan geen hypotheek krijgen en loopt aanzienlijke risico’s. Lees verder →

In juli dit jaar heeft de Raad van State een uitspraak gedaan over de toepassing van parkeernormen bij sociale huurwoningen. De uitspraak kan verstrekkende gevolgen hebben voor woningbouwprojecten in Nederland. In deze blog de kernpunten en de mogelijke implicaties in drie vragen en antwoorden. Lees verder →

De bouw van zeker een half miljoen woningen tot 2030 staat op losse schroeven. Stikstofproblemen, netcongestie, tekorten aan geld en personeel zorgen ervoor dat de uitvoering van de woondeals hapert. Dat blijkt uit de eerste landelijke inventarisatie van de twaalf provincies, verenigd in IPO, naar de voortgang van de woningbouwopgave. Lees verder →

Veel mensen in Nederland kunnen geen passend thuis vinden. Als gebiedsregisseurs van de ruimte zetten provincies zich in om de woningnood te verminderen. Het doel is om in totaal bijna 1 miljoen woningen te bouwen tussen 2022 en 2030. Na de bouw van circa 260.000 woningen in de eerste drie jaar, laat onderzoek onder de twaalf provincies zien dat de uitvoering vastloopt. Stikstof en netcongestie vormen daarin de grootste knelpunten. Lees verder →