Wonen

De betaalbaarheid in de corporatiesector is in 2024 licht verbeterd ten opzichte van 2023. Dat blijkt uit de nieuwe cijfers in de Lokale Monitor Wonen (LMW) op Waarstaatjegemeente.nl, met 31 december 2024 als peildatum. Zowel de huur- als de woonquotes daalden, al nam het aantal huishoudens met een betaalrisico wel toe. Lees meer over Nieuws Lokale Monitor Wonen: Betaalbaarheid corporatiesector in 2024 licht verbeterd

Na jaren van daling toont de vrije huursector voor het eerst een lichte opleving van het aantal huurtransacties. In het tweede kwartaal van 2026 werden bijna 2.900 bestaande vrijesectorwoningen verhuurd, 15 procent meer dan een jaar geleden en 8 procent meer dan in het voorgaande kwartaal. Ondanks deze stijging blijft het aantal transacties historisch laag. Tegelijkertijd lopen de huurprijzen verder op: de gemiddelde huurprijs bedraagt inmiddels €19,32 per vierkante meter, een stijging van 9,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de 2e kwartaalanalyse 2026 van NVM en VGM NL. Lees meer over Meer huurtransacties, maar schaarste houdt de vrije huursector in zijn greep

Het aanbod van bestaande koopwoningen neemt toe, waardoor woningzoekers meer keuze hebben en de doorstroming verbetert. Dat zorgt naar verwachting voor een recordaantal woningverkopen dit jaar. Tegelijkertijd zwakken het grotere aanbod, hogere hypotheekrentes en een verslechterd sentiment de huizenprijsstijging af. Per saldo verwacht de ING circa 245.000 woningverkopen en een prijsstijging van ongeveer 3% dit jaar. Lees meer over Meer woningaanbod stuwt transacties naar recordhoogte en zwakt huizenprijsstijging af

Woningcorporatie Ymere waarschuwt dat de bouw van honderden nieuwe sociale huurwoningen de komende jaren niet kan doorgaan. De verhuurder, actief in onder meer Amsterdam, Haarlem, Haarlemmermeer en Almere, zegt financieel “leeg te bloeden” door oplopende belastingafdrachten en structureel toeleggen op sociale verhuur. Daardoor komt een belangrijk deel van de nieuwbouwplannen, zeker zeshonderd woningen en mogelijk meer, op losse schroeven te staan. Lees meer over Ymere schrapt nieuwbouw door oplopende belastingdruk: bouw honderden sociale huurwoningen onzeker

Kluswoningen zijn gemiddeld een ton goedkoper te kopen dan vergelijkbare instapklare woningen. En na verbouwing stijgt de waarde van een kluswoning gemiddeld met 178.000 euro. Dit maakt ‘klussen’ een uitgelezen kans voor bijvoorbeeld koopstarters die hun droomhuis willen creëren, maar deze niet in volledig afgewerkte staat kunnen betalen. Dit blijkt uit een analyse van brainbay, de datadochter van NVM. Lees meer over Kluswoning na verbouwing bijna 50% meer waard

In juni waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,1 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,4 procent. Ten opzichte van mei 2026 stegen de prijzen met 0,6 procent in juni. Lees meer over Koopwoningen in juni ruim 4 procent duurder dan jaar eerder

Om de bouwambities voor huurwoningen te realiseren is verbetering van het investeringsklimaat nodig. Dat blijkt uit een nieuwe analyse van DNB naar de financiering van private huurwoningen. Zonder extra investeringen dreigt een tekort aan kapitaal voor de beoogde nieuwbouw, terwijl private huurwoningen een belangrijke bijdrage moeten leveren aan de uitbreiding van het woningaanbod. Lees meer over Beter investeringsklimaat nodig voor behalen bouwambities private huurwoningen

Om de doorstroming op de woningmarkt te stimuleren investeert het kabinet de komende vier jaar 420 miljoen euro extra in de bouw van ouderenwoningen. Met deze investering wil het de ontwikkeling van nieuwe projecten versnellen en het tekort aan passende woningen voor senioren terugdringen. Tot en met 2030 zijn volgens het kabinet ongeveer 290.000 ouderenwoningen nodig. Daarnaast onderzoekt het kabinet samen met de hypotheeksector de mogelijkheden voor een doorstroomhypotheek. Daarbij wordt gekeken hoe senioren met veel overwaarde en een lager (pensioen)inkomen makkelijker kunnen doorstromen, door de overwaarde die in hun woning zit flexibeler in te zetten.  Lees meer over Kabinet zet in op doorstroming met ouderenwoningen en nieuwe financieringsmogelijkheden

De Delftse gemeenteraad heeft ingestemd met de bouwplannen van 1800 tot 2100 studentenwoningen rond de Kruithuisweg en Mekelweg. Daarmee moet de komende jaren een flinke stap worden gezet in de aanpak van het tekort aan studentenkamers in Delft. Lees meer over Delft:Groen licht voor duizenden studentenwoningen

De gemeenteraad  van Barendrecht nam op 14 juli 2026 belangrijke besluiten die de verdere ontwikkeling van De Stationstuinen mogelijk maken. De raad stemde in met het bestemmingsplan 2e fase en adviseerde positief over de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) om voor woonconcept Casa Limo extra woningen mogelijk te maken. Tot slot stemde de raad in met de financiële onderbouwing van de nieuwe wijk. Hiermee maakt de raad de bouw van in totaal 1.975 woningen in Fruitpacking District mogelijk. Fruitpacking District wordt aangeduid als het kerngebied van De Stationstuinen. De 1.975 woningen maken deel uit van de circa 4.500 geplande woningen in toekomstige wijk. Lees meer over Barendrecht: Nieuwe stappen voor De Stationstuinen