Wonen

Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met de afschaffing van de verhuurderheffing per januari 2023. Het voornemen stond al in het coalitieakkoord, maar is nu definitief. Aedes heeft lang voor de afschaffing gestreden en is blij dat het geld weer gaat naar huurders die zijn aangewezen op sociale woningbouw. Lees verder →

Huurders met een laag inkomen in een corporatiewoning krijgen per 1 juli 2023 een huurverlaging. Vanaf die datum gaat voor 510.000 huurders de nieuwe huurprijs gelden van 575 euro per maand. Daarnaast krijgen huurtoeslagontvangers vandaag, 20 december, een verhoging van €16,94 toeslag per maand. Lees verder →

In een kwart van de gemeenten gaan de woonlasten volgend jaar met € 50 of meer omhoog. De aanslag die een huiseigenaar in 2023 van zijn gemeente ontvangt bedraagt gemiddeld € 887. Dit blijkt uit de jaarlijkse steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 107 van de 344 gemeenten. Lees verder →

De Nederlandsche Bank (DNB) verwacht dat de huizenprijzen volgend jaar en in 2024 in totaal met ruim zes procent dalen. Dat komt door de hogere hypotheekrente en de afkoelende economie. Lees verder →

Voor het eerst in de Westlandse 'arbeidsmigrantenhuisvesting'- geschiedenis, zwicht het college niet voor bezwaren van omwonenden. Het gaat om het realiseren van een woondorp in De Lier voor 688 arbeidsmigranten. Lees verder →

De knelpunten op de woningmarkt moeten snel en gestructureerd worden aangepakt, gericht op meer betaalbare woningen, een betere doorstroming en een toekomstbestendige woningvoorraad. Een blijvende centrale regie vanuit de overheid is noodzakelijk, evenals het verkorten van procedures en voorspelbaar ruimtelijk beleid voor gemeenten en provincies. Dat concludeert de SER in zijn verkenning Hoe wonen werkt. Lees verder →

In 2022 keerde de rijksregie op volkshuisvesting terug waarmee het Rijk, provincies, gemeenten, corporaties en marktpartijen het woningtekort en de verduurzaming gezamenlijk aanpakken. De vraag naar betaalbare en energiezuinige woningen was afgelopen jaar onverminderd hoog, terwijl door de hoge inflatie en oplopende rentes, de fiks gestegen energieprijzen en het toenemende tekort aan bouwmateriaal en arbeidskracht deze opgaven in een kenterend tij gerealiseerd moeten worden. De Staat van de Volkshuisvesting 2022 geeft inzicht in de feiten, cijfers en ontwikkelingen op de woningmarkt. Lees verder →

Op 15 december heeft minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening De Jonge bekend gemaakt dat 29 gemeenten financiële ondersteuning krijgen voor woningbouwprojecten die bijdragen aan de versnelling van tijdelijke huisvesting. Dit is de tweede bekendmaking in het kader van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen van in totaal € 100 miljoen waarmee meer dan 8.300 woningen worden gerealiseerd. Lees verder →

Voor 2023 voert 46% van de gemeenten een grondprijsstijging door, maar de gemiddelde prijsstijging van 2,4% is minder hoog dan in 2022 (4,5%). Gemeenten lopen echter meer risico dan in het recente verleden en uit de gemiddelde grondprijsstijging blijkt dat dit nog niet is vertaald in het grondprijsbeleid van 2023. Als gemeenten op residuele wijze hun grondprijzen berekenen zou de grondprijs in veel gevallen zo’n 10 tot 20% dalen. Dit komt door de gedaalde woningprijzen en de gestegen stichtingskosten. Lees verder →

Haarlemmermeer mag voorlopig niet beginnen aan de bouw van een nieuwe woonwijk in Badhoevedorp ten noorden van luchthaven Schiphol. In het geplande tuindorp zouden 500 tot 700 woningen komen. Volgens de Raad van State is onvoldoende onderbouwd dat er een 'goed woonklimaat' komt. Lees verder →