Wonen

Rotterdam ontvangt 11 miljoen eruo van het Rijk voor het versnellen van de woningbouw in de Merwehaven in het gebied Merwe-Vierhavens (M4H). Met de financiële steun uit de landelijke regeling Woningbouwimpuls kan Rotterdam 2.500 woningen bouwen in de Merwehaven, waarvan meer dan de helft in het betaalbare segment. Lees meer over Rotterdam gaat versneld 2.500 woningen bouwen in Merwehaven

Door de gestegen rente is de betaalbaarheid van woningen verslechterd. Hierdoor dalen huizenprijzen in 2023 naar verwachting met 3,0 procent en in 2024 met 1,5 procent. Dat staat in het Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank. Lees meer over Ondanks dalende huizenprijzen blijft betaalbaarheid van woningen voorlopig een probleem

Voor 2023 voert 46% van de gemeenten een grondprijsstijging door, maar de gemiddelde prijsstijging van 2,4% is minder hoog dan in 2022 (4,5%). Gemeenten lopen echter meer risico dan in het recente verleden en uit de gemiddelde grondprijsstijging blijkt dat dit nog niet is vertaald in het grondprijsbeleid van 2023. Als gemeenten op residuele wijze hun grondprijzen berekenen zou de grondprijs in veel gevallen zo’n 10 tot 20% dalen. Dit komt door de gedaalde woningprijzen en de gestegen stichtingskosten. Lees meer over Gemeenten verhogen grondprijs wonen (+2,4%), ondanks omslag in de markt

Natuur & Milieu heeft vandaag in de Woningmonitor als eerste inzichtelijk gemaakt in welke gemeenten en wijken de woningen staan met de slechte energielabels E, F of G. "Het kabinet wil dat in 2030 alle woningen met deze energielabels verdwenen zijn. Dat zijn in totaal zo’n 1,5 miljoen woningen en om dat waar te maken moet er in de komende zeven jaar haast gemaakt worden met bijvoorbeeld het isoleren van woningen", aldus Rob van Tilburg van Natuur & Milieu. Lees meer over 1,5 miljoen woningen moeten in 7 jaar verduurzaamd worden

De regulering van de middenhuur vraagt veel van marktpartijen in een toch al turbulente tijd. De NEPROM verwacht veel hinder voor nieuwbouwprojecten in de vorm van vertraging of zelfs afstel. Lees meer over Ontwikkelaars vrezen effect regulering middenhuur

Om huurders met een middeninkomen te beschermen tegen excessen en ervoor te zorgen dat zij een eerlijke prijs voor hun woning betalen, wil het kabinet de middenhuur reguleren. Door het middenhuursegment te reguleren en het woningwaarderingsstelsel (WWS) dwingend te maken, gaat de huurprijs van ruim 300.000 woningen met gemiddeld 190 euro omlaag. Lees meer over Lagere huur voor ruim 300.000 woningen

Het lijkt zo duidelijk: circulair bouwen heeft de toekomst. Toch staat het nog lang niet overal hoog op de agenda. Hoe kunnen het bedrijfsleven en woningcorporaties elkaar hierin verder helpen? Meer hierover in Aedes-Magazine (nr 4). Lees meer over Aedes-Magazine over de toekomst van circulair bouwen

Het ministerie van BZK, heeft in samenwerking met onder meer het ministerie van VWS, de VNG, Aedes en IPO, het Online Kennis- en Expertisecentrum Een thuis voor iedereen (OKEC ETVI) gelanceerd. Het online platform is opgezet om gemeenten, provincies, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties (waaronder zorg- en welzijnsorganisaties) en projectontwikkelaars en andere betrokkenen te ondersteunen bij de uitvoering van de maatregelen uit het Programma Een thuis voor iedereen. Lees meer over Lancering Online Kennis- en Expertisecentrum Een thuis voor iedereen: hét centraal informatiepunt voor de huisvesting van aandachtsgroepen en ouderen

De Nederlandse economie sluit het jaar 2022 naar inschatting van ING Research af met 4,2% bbp-groei. . De Nederlandse economie groeit in 2023 naar verwachting van ING Research met een magere 0,4%. De werkloosheid stijgt zo naar verwachting licht, van gemiddeld 3,6% in 2022 naar gemiddeld 4,1% in 2023 en 2024. De in augustus ingezette daling van de woningprijzen zet gedurende 2023 door. Op jaarbasis komt dit neer op een gemiddelde prijsdaling van 2,5%. Lees meer over ING Research Outlook 2023: een mager jaar voor de Nederlandse economie

Een van de instrumenten om de woningbouw aan te jagen is de inzet van een actief gemeentelijk grondbeleid. Hoogleraar Willem Korthals Altes van de TU Delft dook in de financiële cijfers. Zijn slotsom: gemeenten laten de kansen liggen, waardoor het woningtekort juist verder oploopt. Lees meer over Grondbeleid inzetten voor woningbouw: gemeenten laten het erbij zitten