Wonen

De gemeente start op Centrumeiland een bijzondere ontwikkelcompetitie voor een bouwkavel. Op deze kavel wordt een complex met 110 huur- en koopwoningen gebouwd. Alleen teams die bestaan uit een architect, een ontwikkelaar en minimaal één bewonersinitiatief kunnen zich hiervoor inschrijven. Voorwaarde is dat het ontwerp veel aandacht besteedt aan burenhulp en solidariteit. Lees meer over Gemeente zet met nieuwe vorm van zelfbouw in op Amsterdams nabuurschap

Het derde kwartaal van 2024 heeft een aantal opmerkelijke ontwikkelingen laten zien in de woningmarkt. De zomermaanden juli en augustus zijn altijd een rustige periode op de woningmarkt. Toch signaleren NVM-makelaars een stijgende lijn in het aantal verkopen en in de prijsontwikkeling. In het derde kwartaal van 2024 zijn door NVM-makelaars net geen 37 duizend woningen verkocht. Dit is het hoogste aantal in bijna vier jaar. Lees meer over Zomerdip in huizenverkoop blijft uit; minieme prijsstijging in 3e kwartaal 2024

De toegang tot een koopwoning voor huurders blijft beperkt. De Nederlandse huizenprijzen blijven stevig aantrekken en de landelijke index bereikte in augustus zelfs opnieuw een recordniveau. Er zijn 3,4 miljoen huishoudens die huren, zo’n 43 procent van de totale huishoudenspopulatie. Het mediane besteedbaar inkomen voor huishoudens met een huurhuis was 24.500 euro in 2022, terwijl dat 57.600 euro was voor huishoudens met een eigen woning: een verschil van bijna 58 procent. Lees meer over Slechts een op tien huurders kan gemiddelde koopwoning financieren

De bevolking vergrijst. Het aantal 65-plussers is in Overijssel de laatste 20 jaar toegenomen met 60%, van 154.000 in 2004 naar 246.000 in 2024. Het aantal 85-plussers neemt nog sneller toe. Naarmate inwoners ouder worden, veranderen ook de woonbehoeften en -wensen. Voldoet de huidige woningvoorraad aan deze behoeften en wensen? Lees meer over Overijssel: Bouwen voor ouderen

Het aantal dak- en thuisloze personen in 55 gemeenten in de regio’s Breda, Hart van Brabant, Holland Rijnland, Westelijke Mijnstreek, Gelderland-Zuid en West-Friesland is hoog. In totaal zijn 6063 dak- en thuisloze mensen geteld. Opvallend is dat van de getelde volwassenen een derde vrouw is. Zij verblijven vaak met hun kind(eren) bij familie of vrienden, in een tijdelijke opvang of in een vakantiewoning of stacaravan. Dat blijkt uit de tweede Nederlandse ETHOS-telling dak- en thuisloosheid van Hogeschool Utrecht en Kansfonds. Lees meer over Resultaten tweede ETHOS telling: veel verborgen dakloosheid onder vrouwen en kinderen

De Wildemanbuurt in Nieuw-West ontwikkelt zich tot een groenere en rustigere woonwijk. In totaal worden 656 woningen gesloopt en vervangen door 1.200 tot 1.300 nieuwe woningen. De bewoners, gemeente en woningcorporatie Stadgenoot hebben het plan gezamenlijk ontwikkeld, en het college van burgemeester en wethouders heeft het deze week vrijgegeven voor inspraak. Lees meer over Amsterdam: Bewoners geven vorm aan vernieuwing Wildemanbuurt

Waar vroeger een fabrieksterrein lag, komt nu een moderne stadswijk. Het voormalige hoofdgebouw van Unilever in Vlaardingen wordt omgetoverd tot wooncomplex. De grootte van de appartementen in dit oude laboratorium mogen de bewoners zelf bepalen. Het is de bedoeling dat het gebied uiteindelijk 805 vaste woningen en 180 zorgwoningen biedt. Lees meer over Bij dit nieuwe wooncomplex bepaal je helemaal zelf hoe groot je appartement wordt

Gemeenten verhalen bij woningbouw-ontwikkelingen minder kosten voor de aanleg van voorzieningen (zoals wegen, groen of riolering) dan drie jaar geleden. Waar zo’n 30% van de gemeenten drie jaar geleden tot € 5.000 aan kosten verhaalden per woning, is dit nu ruim 60%. Het kostenverhaal is net als drie jaar geleden onvolledig. Het is een van de opvallende resultaten uit het onderzoek ‘Kostenverhaal in anterieure overeenkomst bij woningbouw 2023’ van ruimtelijk-economisch adviesbureau Stec Groep en Radboud Universiteit. Het resultaat valt samen met een periode waarin de financiële haalbaarheid van woningbouwontwikkelingen onder druk staat. Lees meer over Kostenverhaal bij woningbouwprojecten is gedaald

Zuid-Holland en de gemeente Capelle aan den IJssel zijn het eens over de plannen voor bijna 10.000 nieuwe woningen tot en met 2034. Bijna tweederde van al die te bouwen woningen valt in de categorie ‘betaalbaar’ waarvan er ruim tweeduizend sociale huur zullen worden. Lees meer over Bijna 10.000 nieuwe woningen in Capelle gepland

Op 3 oktober stemde de Haagse gemeenteraad in met de ‘ontwikkelvisie Den Haag Centraal’. Het gebied moet in 2040 levendig, groen en goed verbonden zijn, is de ambitie in deze toekomstvisie. In het gebied komen meer woningen, betere verbindingen voor voetgangers en fietsers en meer groen. Ook komt er ruimte voor voorzieningen en meer kantoren. In het gebied komen de komende jaren 2.250-2.500 woningen, 130.000 m2 kantoorruimte en ruim 21.000 m2 ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, zoals huisartsen, apotheken, wijkcentra, onderwijs en cultuur. Lees meer over Raad stemt in met Ontwikkelvisie Den Haag Centraal