Wonen

In december start de bouw van nieuwbouwproject in Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen, die worden verbonden door een driehonderd meter lange onderbouw met functies als horeca en bedrijfsruimte. Het meer dan 75.000 m² omvattende project wordt het grootste prefab woningbouwproject van Nederland. Lees verder →

De kans dat een woning op korte termijn vrij komt, wordt vooral bepaald door de leeftijd van de bewoners, hun financiële situatie, of ze de woning bezitten of huren, en hoe lang zij al in de woning wonen. Arbeidsmarktpositie, herkomst, mobiliteit en regio hebben in verhouding weinig invloed. Woningen met een oudste bewoner tussen de 45 en 80 jaar oud komen minder vaak vrij dan gemiddeld. Dit meldt het CBS op basis van nieuw onderzoek naar verhuisgedrag in Nederland in 2021 en 2022. Lees verder →

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren tegen het bestemmingsplan Oude Goote in Brielle ongegrond verklaard. BPD en Rotij Grondontwikkeling West kunnen nu (gefaseerd) aan de slag met de ontwikkeling van Buitenplaats Brielle: een woonwijk met maximaal 800 huur- en koopwoningen. Lees verder →

De gemeente Heerlen heeft een vergunning verleend voor de bouw van 147 nieuwe woningen in de wijk Slakhorst, Hoensbroek. Dit project, ontwikkeld door woningcorporatie Woonpunt, voorziet in een mix van gezins- en levensloopbestendige woningen en zorgt voor een sterke verbetering van de wijk. Lees verder →

De laatste jaren komen er gemiddeld zo’n 50.000 koopwoningen per jaar vrij doordat oudere huiseigenaren overlijden of verhuizen. Vrijkomende koopwoningen van oudere huiseigenaren spelen dus een steeds belangrijkere rol bij de doorstroming. Mogelijk kunnen meer aantrekkelijke, geschikte woningen en woonconcepten in buurten waar nu al veel ouderen wonen een handje helpen om de verhuismobiliteit van oudere huiseigenaren te vergroten. Lees verder →

Het aantal ouderen met een zorgindicatie stijgt tot 2040 explosief. Hierdoor dreigen zij in de problemen te komen in hun zoektocht naar een geschikte woning. Om deze groeiende groep op te vangen, zijn er 110.000 extra plekken nodig in woonzorginstellingen. Er is intensieve samenwerking nodig in de zorgsector om snel nieuwe locaties bij te bouwen, blijkt uit het nieuwe onderzoeksrapport van vastgoedadviseur Colliers over de zorgmarkt. Lees verder →

Achmea Real Estate gaat samen met Buurtwonen op 20 tot 25 locaties elk 15 tot 25 sociale- en middenhuurappartementen bouwen. Het zorgvastgoedfonds van vermogensbeheerder Achmea Real Estate investeert ruim 100 miljoen euro in de bouw van seniorenwoningen. Lees verder →

Het kabinet bestudeert de invoering van een belasting op onbebouwde grond, maar met een woonfunctie. En het gaat aan de slag met de uitwerking en vormgeving van een ‘Rijksgrondfaciliteit’ die gemeenten kan ondersteunen bij de woningbouwopgave en het voeren van actief grondbeleid. Lees verder →

De Nederlandse woningmarkt blijft in de lift zitten. De gemiddelde koopwoning heeft momenteel een waarde van €499.000, en lijkt daarmee binnenkort door de grens van €500.000 te breken. Onderzoek van Calcasa toont aan dat de gemiddelde overwaarde per woning momenteel €220.000 bedraagt. Dit is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden, toen dit bedrag nog op €175.000 lag. Lees verder →

Om te weten hoe beleid het inkomen van burgers beïnvloedt, worden koopkrachtplaatjes gebruikt. In de plaatjes wordt onderscheid gemaakt tussen verschillende categorieën, zoals inkomensgroepen en gezinssamenstellingen. Er wordt hierbij echter geen onderscheid gemaakt tussen kopers en huurders, terwijl er wel degelijk verschillen zijn in de ontwikkeling van woonlasten tussen deze groepen en daarmee in de inflatie die zij ervaren. Lees verder →