Nieuws

Het jaar 2024 kenmerkte zich door een onvoorspelbaar verloop in de Nederlandse winkelstraten. Uit de jaarlijkse analyse van Retail Management Center (RMC), gebaseerd op sensormetingen in bijna 100 winkelstraten en -centra, blijkt dat het aantal passanten met -3,4% is afgenomen ten opzichte van 2023. Lees meer over Een wisselvallig retailjaar: jaaroverzicht winkelstraatdrukte 2024

- Wijziging Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen
- Wijziging van de Woningwet, de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015, het Besluit huurprijzen woonruimte en de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte
- Wijziging van de bedragen, genoemd in de artikelen 13, eerste lid, onderdelen a en b, 14, eerste lid, 17, tweede lid, 18, eerste en derde lid, en 20, eerste en tweede lid, van de Wet op de huurtoeslag
- Vaststelling van percentages, bedragen en inkomensklassen ingevolge de Wet bevordering eigenwoningbezit
- Wijziging van de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen Lees meer over Staatscourant (17-12-2024 t/m 06-01-2025)

De gemeente Groningen had in december 2017 de primeur: de stresstest waarmee de stad haar gevoeligheid voor de klimaatverandering in kaart bracht. Het was de start voor het klimaatadaptatiebeleid van de gemeente en daarmee voor de nodige acties, maatregelen en projecten. Ambtenaren Klaas Hoomans en Richard Walters vertellen over hun ervaringen en de lessen die ze gaandeweg hebben geleerd. Lees meer over Stedelijk waterbeheer in Groningen, zeven jaar na de eerste stresstest

De krapte voor huisvesting van bedrijven en consumenten is het grootste in de gemeenten Westland, Lelystad en Utrecht. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur JLL naar de actuele leegstand en de verhouding tussen vraag en aanbod van huisvesting in de vijftig grootste gemeenten van Nederland. De top tien wordt volgemaakt door Nijmegen (4), Alkmaar (5), Eindhoven (6), Dijk en Waard (7), Den Bosch (8), Tilburg (9) en Rotterdam (10).” Lees meer over Extreme krapte in Westland, Lelystad en Utrecht

Gebiedsontwikkeling.nu publiceerde in 2024 17 artikelen waarin nieuwe boeken werden besproken. Vooral de titels over stedelijke ontwikkeling scoorden hoog – het overkoepelende schaalniveau derhalve. Er klinken zowel zorgen (doorgeschoten marktwerking, eenvormigheid) als hoopvolle geluiden (15-minuten-stad, rechtvaardigheid). Lees meer over De boekrecensies van 2024, de stad staat voorop

Per 1 januari 2025 gaan nieuwe subsidiemogelijkheden en voorwaarden in voor verschillende regelingen die het verduurzamen van woningen en gebouwen ondersteunen. Deze subsidies bieden financiële steun aan eigenaar-bewoners, Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en verhuurders om hun woning of gebouw stap voor stap energiezuiniger of geheel aardgasvrij te maken. Lees meer over Per 1 januari 2025: Vernieuwingen in subsidies voor verduurzaming van woningen en gebouwen

De filezwaarte (lengte x duur file) op de Nederlandse wegen is het afgelopen jaar met 8% gestegen, meldt de ANWB op basis van verkeersdata, geleverd door TomTom. Hoewel de eerste helft van het jaar een lichte daling liet zien, zorgden de zomer- en najaarsmaanden voor aanzienlijk meer files vergeleken met dezelfde periode in 2023. De ANWB wijst op bevolkingsgroei en de toename van het aantal voertuigen als de belangrijkste oorzaken van de stijgende verkeersdrukte. Lees meer over 8 procent meer files op de Nederlandse wegen in 2024

De Europese Commissie en de lidstaten moeten de demografische uitdaging van de toekomst aanpakken. Dat vindt de gereputeerde Brusselse denktank Bruegel. Anders hebben we straks veel zorgbehoevende ouderen maar niemand om ze te verzorgen. Lees meer over Daling geboortecijfer moet hoognodig op EU-agenda

De grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen blijven stijgen in Nederland, zo blijkt uit ons benchmarkonderzoek onder 140 gemeenten. De schaarste aan beschikbare grond, hogere vastgoedprijzen, veranderende wetgeving en strategische keuzes van gemeenten zorgen voor nieuwe verhogingen. Lees meer over Gemeenten verhogen wederom grondprijzen voor 2025

Uit een nieuwe bevolkingsprognose van de provincie Noord-Holland blijkt dat het aantal inwoners blijft groeien tot bijna 3,4 miljoen in 2050. Dit is een toename van 390.000 mensen in de periode 2024-2050. Dit onderstreept het belang om voor huidige en toekomstige inwoners snel nieuwe woningen te bouwen. Het aantal huishoudens in Noord-Holland neemt tot 2050 toe met 245.000. De groep eenpersoonshuishoudens van 75 jaar en ouder neemt toe met 110.000 huishoudens. Lees meer over Noord-Hollandse bevolking blijft groeien: snel nieuwe huizen nodig

Om het woningtekort op te lossen, wil het kabinet jaarlijks honderdduizend woningen bijbouwen. Zijn de huidige plannen daarvoor afdoende? En waar kan de woningbouw het beste plaatsvinden? ESB (nr 4840) schrijft hierover in een speciale editie met artikelen over: ontoereikend investeringen voor woningbouwambities, een toename van de bouw van dure woningen, het eerste realisatierecht van grondeigenaren (zorgt dat voor betaalbare woningen), betaalbaarder wonen vraagt om bouwen op de duurste plekken, gemeenten moet bijspringen (om meer sociale woningbouw te bouwen) en de aanpak van personeelsschaarste bij gemeenten. Lees meer over ESB over woningbouw

In november 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,9 procent hoger dan in november 2023. Dat is de grootste stijging in ruim twee jaar. Ten opzichte van oktober 2024 stegen de prijzen in november met 0,9 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Lees meer over Koopwoningen in november bijna 12 procent duurder dan jaar eerder

Bouwen, bouwen, bouwen wil minister Mona Keijzer. Maar hoe en waar? Een gesprek over de nieuwe Nota Ruimte, woningnood, de samenwerking met de decentrale overheden en nestkastjes. Lees meer over ‘We lijken een land te worden van: nee, kan niet’

De gemeenteraad heeft de Woonvisie 2040 vastgesteld. De Woonvisie vormt een stevige basis voor verschillende acties en maatregelen om de woningnood verder aan te pakken (o.a.. door 4.000 woningen per jaar toe te voegen) en bestaande huizen te verbeteren. Lees meer over Den Haag: Woonvisie 2040 vastgesteld

De Bredase gemeenteraad heeft het bestemmingsplan 'Linie Doornbos, De Faam' vastgesteld. Daarmee is de weg vrij voor de realisatie van maximaal 625 woningen en commerciële voorzieningen op de locatie van de voormalige snoepfabriek aan de Liniestraat in de Bredase spoorzone. Het plan omvat 181 sociale huurwoningen, 244 middeldure huur- en koopwoningen en 200 huur- en koopwoningen in de vrije sector. Lees meer over Breda: Groen licht voor woningen op Faam-locatie

De luchtkwaliteit langs wegen voldeed in 2023 overal aan de Europese regels voor stikstof. Voor fijnstof waren er op zeven plekken langs wegen en rond veehouderijen overschrijdingen. Ook onder de huidige normen kunnen er gezondheidseffecten zijn door luchtvervuiling. Daarom komen er strengere Europese normen. Het RIVM verwacht dat ook met een verdere daling van de uitstoot, deze nieuwe normen vanaf 2030 voor veel meer overschrijdingen van fijnstof én stikstofdioxide zorgen. Lees meer over Monitoringsrapportage Luchtkwaliteit: lucht wordt schoner, maar verbetering blijft nodig

Recht doen aan alle regio’s in Nederland en hun onderscheidende kracht is belangrijk voor het kabinet, want elke regio telt. Het regeerprogramma noemt hierbij specifiek regio’s aan de randen van het land en de behoefte aan maatwerk. Met de start van het Nationaal Programma Vitale Regio’s (NPVR) in 2025 wordt voor juist die regio’s ingezet op leefbare regio’s, een duurzaam en bereikbaar voorzieningenniveau en een gezonde en kansrijke toekomst voor inwoners. Lees meer over Nieuw nationaal programma voor vitale regio’s

De gemeente Almere, woningcorporaties de Alliantie, GoedeStede en Ymere en huurdersorganisatie 3HO hebben samen ambitieuze prestatieafspraken voor 2025 tot en met 2029 ondertekend. Naast nieuwbouw zetten de partijen zich in voor meer doorstroming en betere benutting van de bestaande woningen. Lees meer over Prestatieafspraken 2025-2029 voor volkshuisvesting Almere: 1.000 extra sociale huurwoningen

Minister Mona Keijzer gaat de leegstandwet aanpassen om deze effectiever te maken. De aanpassingen zijn erop gericht om leegstand zo veel mogelijk te voorkomen en de periode van leegstand zo kort mogelijk te houden. Zo gaan gemeenten eerder in gesprek met eigenaren van een leegstand pand. Ook wordt de gemeentelijke voordracht van huurders vervangen door een verplichte termijn waarbinnen een woning opnieuw bewoond moet worden. De aanpassingen werden als experiment al ingezet in Amsterdam en Utrecht en bleken daar succesvol. Lees meer over Aanscherping Leegstandwet na positief experiment in Utrecht en Amsterdam

Gemeente Oirschot heeft bouwbedrijf Heijmans gekozen als exclusieve partner voor de gebiedsontwikkeling van de Kemmer, een nieuw woonlandschap van 400 woningen waarin natuurinclusief, biobased bouwen en gemeenschapsvorming centraal staan. Lees meer over Heijmans geselecteerd als partner voor gebiedsontwikkeling de Kemmer