Nieuws

In het derde kwartaal van 2024 werden er, in vergelijking met hetzelfde kwartaal vorig jaar, opnieuw minder startende vestigingen (hierna genoemd ‘starters’) ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KVK). Het aantal starters daalt al vijf kwartalen op rij in vergelijking met hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het aantal stoppende vestigingen (hierna genoemd ‘stoppers’) blijft stijgen. Met een toename van 2,6% van het aantal vestigingen ziet KVK hiermee het laagste groeisaldo in de afgelopen tien jaar. Lees meer over KVK Trendrapport Q3 2024: Laagste groei aantal vestigingen in de afgelopen 10 jaar

Ruimte + Wonen (nr 3) staat in het teken van Nota Ruimte. Met artikelen over het herverdelen van de bestande (woon-)ruimte, de eiwittransitie (voedselsysteem), grondwater, tuinsteden 3.0, energie in ruimtelijke ontwikkeling, staatssteunregels sociale huursector, wijkverduurzaming en de prestatieafspraken in Amsterdam. Lees meer over Ruimte + Wonen over Nota Ruimte

ING Research verwacht dat de huizenprijzen volgend jaar verder doorstijgen, maar minder hard dan dit jaar. Eind dit jaar zullen de prijzen naar verwachting zo’n 12% hoger liggen dan eind vorig jaar. Voor 2025 verwachten we een stijging van 5,5%. Belangrijkste redenen voor de verwachte kleinere stijging zijn de afzwakkende groei van de leencapaciteit en de verkopende beleggers. Lees meer over Huizenprijsstijging zwakt volgend jaar naar verwachting af

In de 20 gebieden van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV) is de bouw van 15.000 woningen in voorbereiding, zowel sociale huur als middeldure huur. Daarnaast krijgen circa 53.000 kinderen in NPLV-gebieden gemiddeld 8 uur per week extra leer- en ontwikkeltijd aangeboden. 17 van de 20 gebieden zijn aan de slag met baangaranties voor jongeren. Ook zijn alle gebieden begonnen met extra inzet voor de preventie van jeugdcriminaliteit. Lees meer over Bouwen, verduurzamen en baangaranties helpen de leefbaarheid en veiligheid te verbeteren

In een neergaande vastgoedmarkt blijft het enthousiasme voor kleine bedrijfsgebouwen – in de beleggingsmarkt beter bekend als Light Industrial – opvallend sterk overeind. Kleine bedrijfsgebouwen kunnen rekenen op een sterke vraag, gestuwd door de grote toename van microbedrijven met minder dan tien medewerkers. Tegelijkertijd wint de huurmarkt terrein ten opzichte van koopmarkt, wat de toegankelijkheid van bedrijfsgebouwen vergroot. Lees meer over Groeiende vraag naar kleine bedrijfsgebouwen trekt beleggers

De oudste wijken in de grote steden hebben het hoogste aandeel gemengde bouwblokken. Dit betreffen wijken waarin winkels, kantoren, voorzieningen en woningen zijn gemengd. In de wijken rondom het centrum zijn aanzienlijk minder gemengde bouwblokken. Dit betreffen vooral naoorlogse woonwijken of bedrijventerreinen. Tussen 2019 en 2024 is het aandeel gemengde bouwblokken in geheel Nederland met 0,6 procentpunt afgenomen. Lees meer over Functiemenging, Mixed Use Index, 2019-2024

De komende jaren gaat Den Haag flink investeren in de natuur. In de hele stad wordt de natuur versterkt én nieuwe natuur gecreëerd. Door op meerdere plekken in de stad aan de slag te gaan met de natuur is Den Haag straks duizenden vierkante meters groen rijker. Lees meer over Haagse stadsnatuur wordt fors uitgebreid en versterkt

OV magazine (nr 3) schrijft over beleving. Met artikelen over de beleving van de reis, stations als visitekaartje, veiligheid voorop, merkbeleving en het tempo erin houden bij regionale rail- en Bus Rapid Transit-projecten. En verder bijdragen over de combinatie deelfiets-ov, publiek vervoer in Zeeland, de reiziger centraal (in Groningen en Drenthe), beveiliging van ETMS en focus op zero emissie (bij VDL Bus & Coach en de Haagse regio), Lees meer over OV magazine over beleving

Staatssecretaris Rummenie van Landbouw, Visserij, Voedselzekerheid en Natuur (LVVN), heeft het Van Gogh Nationaal Park de officiële status van nationaal park verleend. Die status zet het gebied extra op de kaart en wordt een krachtige motor voor verdere gebiedsontwikkeling en een goede leefomgeving voor mens, plant en dier. Lees meer over Van Gogh krijgt een eigen Nationaal Park

Het stadsbestuur van Maastricht dringt aan op snel maatwerk voor internationale studenten in de grensregio. Maastricht wil, samen met de Universiteit Maastricht, provincie Limburg en Zuyd Hogeschool op korte termijn in overleg met onderwijsminister Bruins. “Onze internationale onderwijsinstellingen moeten de sociaaleconomische motor blijven die ze nu zijn, anders zijn alle woorden van Den Haag over het belang van regio’s niets waard”, zegt Maastrichts burgemeester Wim Hillenaar, mede namens de burgemeesters in Heerlen, Sittard-Geleen en Venlo. Lees meer over Maastricht: snel maatwerk voor internationale studenten grensregio

De Europese Rekenkamer wijst in een verslag op het risico dat het adaptatiebeleid van de EU geen gelijke tred houdt met de klimaatverandering. Klimaatgebeurtenissen zoals hittegolven, droogte en overstromingen worden steeds frequenter en extremer. Ze hebben ook grote economische gevolgen. De auditors stellen dat de EU weliswaar een solide kader heeft om de gevolgen van klimaatverandering aan te pakken, maar dat de praktische uitvoering van het adaptatiebeleid problemen oplevert. Lees meer over EU dreigt achterop te raken in de race om klimaatadaptatie

In het derde kwartaal van 2024 is het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector met 37,6 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden, blijkt uit een data-analyse van woningplatform Pararius. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een vrije sector huurwoning steeg in het derde kwartaal van 2024 met 7,4 procent ten opzichte van een jaar geleden. Dit komt neer op een huur van gemiddeld 1.751,10 euro per maand. Deze stijging versterkt de disbalans tussen vraag en aanbod, met name in de prijscategorie tot €1.500, waar de vraag het aanbod aanzienlijk overstijgt. Lees meer over Huurmarkt volledig uit balans

De oudste wijken in de grote steden hebben de hoogste bebouwingsdichtheid (FSI; Floor Space index) in Nederland. Maar de meeste wijken hebben een FSI lager dan 0,5. Dit betreffen meestal naoorlogse woonwijken, bedrijventerreinen, dorpsbebouwing en ook de meeste Vinex-uitleglocaties. De grootste toename van de bebouwingsdichtheid is te zien op binnenstedelijke bedrijventerreinen die getransformeerd worden naar gemengde woonwijken, en op uitleglocaties. In sommige wijken is de dichtheid licht afgenomen, meestal zijn dit bedrijventerreinen. Lees meer over Ruimtelijke dichtheid, Floor Space Index 2019-2024

Vandaag lanceert Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling (SKG) de handreiking Regionale Investeringsagenda (RIA), een samenwerkingsvorm voor een breed gedragen ruimtelijk langetermijnperspectief in de regio. Saskia Groenewoud heeft namens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening subsidie verleend aan SKG ten behoeve van de ontwikkeling van de handreiking: “Dit is een heel belangrijk instrument.” Lees meer over “De RIA is dé manier om complexe ruimtelijke opgaven in de regio op te pakken”

Opinie. Het ministerie van Economische Zaken bepleit een forse uitbreiding van het areaal bedrijventerreinen in Nederland. Nergens voor nodig, betoogt zelfstandig adviseur Han Olden in Real Estate Research Quarterly. Ook aanbevelingen over de verduurzaming van bestaande bedrijventerreinen van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (RLI) werken volgens hem belemmerend. Lees meer over Het roer moet eindelijk om op bedrijventerreinen

Sociaal ondernemers combineren een financieel doel met een sociaal doel. Deze ondernemers kennen een hogere omzetgroei maar ook meer omzetonzekerheid. Ook kunnen bestuurlijke uitdagingen de ambitie van deze sociaal ondernemers in de weg staan. Zo blijkt uit onderzoek van RaboResearch. Lees meer over De groei, adviesbehoefte en ambitie van sociaal ondernemers

Deze contourenschets bevat vier denkrichtingen in de vorm van schetsen hoe de ontwikkeling van de Regio Stedendriehoek naar 2050 richting zou kunnen krijgen. MUST heeft dit document samen met de Apeldoorn, Deventer, Zutphen en de vijf andere gemeenten, twee provincies en drie waterschappen gemaakt. Lees meer over Contourennotitie Regio Stedendriehoek 2050

In de nieuwe editie van Research Real Estate Quarterly artikelen over het 'nowcasten' van CBS-huizenprijzen met NVM-huizenprijzen, de prijseffecten van overstromingsrisico’s op de Nederlandse woningmark, de invloed van de middenhuurregeling op de potentiële huur en marktwaarde en de gevolgen van de Blankenburgverbinding voor de regionale woningmarkt. Verder een opiniërend artikel van Han Olden: "Het roer moet eindelijk om op bedrijventerreinen". Lees meer over Research Real Estate Quarterly over de woningmarkt

Het college heeft akkoord gegeven voor de bouw van tijdelijke woningen voor 120 internationale medewerkers. De woningen komen op industrieterrein De Merm - Oost in Elst. Ze voorkomen extra druk op de woonwijken. Naar verwachting zijn de woningen binnen 7 maanden klaar. De gemeenteraad moet nog beslissen over het plan. Lees meer over Tijdelijke woningen voor 120 arbeidsmigranten op industrieterrein in Elst

Meer bouwen in stedelijk gebied is op de meeste plekken in Nederland de slimste manier om de huizencrisis aan te pakken. Dat blijkt uit onderzoek van Janneke van Oorschot, dat in een partnerblad van Nature werd gepubliceerd. En opvallend: dat hoeft niet ten koste te gaan van groen in de stad. Het kan zelfs groen opleveren. Lees meer over Meer woningen in de stad zijn mogelijk zonder groen op te offeren