Wonen

Het groeiende woningaanbod biedt woningkopers meer keuze en kansen tegen licht gedaalde prijzen. Daarmee komt de koopwoningmarkt in wat rustiger vaarwater. Dit blijkt uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het vierde kwartaal van 2022. NVM-makelaars verkochten in het vierde kwartaal 2022 32.500 bestaande koopwoningen. Dit is vergelijkbaar met het derde kwartaal 2022 en 8% minder dan een jaar eerder. Lees meer over Meer keuze voor kopers op woningmarkt

Woningbouwprojecten op gemeentegrond hebben een kortere doorlooptijd dan projecten waarbij de gemeente niet als eigenaar is betrokken. Ook is de bouwtijd van projecten binnen de bebouwde kom verrassend genoeg korter dan buiten stedelijk gebied. Dat stellen vastgoedonderzoekers Lars Brugman, Berend Schoone, Jan Rouwendal en Hans Wisman in de verkennende studie ‘De invloed van marktomstandigheden, locatie- en projectkenmerken op de realisatiefase van het woningbouwproces’ in Real Estate Research Quarterly, het kwartaalblad van de Vereniging van Vastgoedonderzoekers Nederland (VOGON). Lees meer over ‘Woningbouw gaat sneller op gemeentegrond’

Maatregelen woningmarkt hebben enorme economische impact. Ortec Finance heeft het onderzoek 'Waarde-effecten maatregelen huursector' gepubliceerd dat zij in opdracht van Vastgoed Belang heeft gemaakt. In dit onderzoek zijn de effecten van de maatregelen van dit kabinet in kaart gebracht ten aanzien van de woningmarkt. Het gaat dan bijvoorbeeld om de WOZ-cap en de regulering van de middenhuur. Uit het onderzoek wordt duidelijk dat het voor investeerders veel aantrekkelijker wordt om het bezit te verkopen dan het blijvend te verhuren. Lees meer over 'Ortec Finance onderzoek bewijst gelijk van vastgoedinvesteerders'

De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het vierde kwartaal van 2022 met 1,1 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden. Dat meldt woningplatform Pararius. Kale en gemeubileerde huurwoningen stegen in prijs, de prijs van gestoffeerde woningen ging naar beneden. Ten opzichte van een jaar geleden daalde het aantal vrije sector huurwoningen dat vrijkwam voor nieuwe huurders met 8,9 procent. Lees meer over Landelijke huurprijs vrije sector daalt

De locatie van de voormalige graanfabriek van Agrifirm in Hoogeveen wordt waarschijnlijk een woonlocatie voor vierhonderd arbeidsmigranten. Projectontwikkelaar SVZ advies wil op de plek langs de Dr. Anton Philipsstraat 150 appartementen uit de grond stampen. Lees meer over Graanfabriek Hoogeveen is in beeld voor 400 arbeidsmigranten

De afgifte van 100 bouwvergunningen leidt door de bank genomen tot de oplevering van 70 nieuwe woningen in de twee jaar daarna. Dat stellen de vastgoedonderzoekers Huub Ploegmakers, Jan Rouwendal en Erwin van der Krabben in het artikel ‘Van definitief bestemmingsplan naar bouwvergunning’ in Real Estate Research Quarterly, het kwartaalblad van de Vereniging van Vastgoedonderzoekers Nederland (VOGON). De belangrijkste conclusie die de onderzoekers trekken is dat in het kader van de gewenste versnelling van de woningbouw niet blind kan worden gevaren op het vergroten van de plancapaciteit. Extra plannen leiden niet als vanzelf tot meer nieuwe woningen. Lees meer over 'Bouwplannen leiden niet als vanzelf tot meer woningen'

De woningcrisis in Nederland is niet op te lossen als het aantal inwoners in ons land in het huidige tempo blijft groeien. Dat zegt minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting in Trouw. Volgens hoogleraar Peter Boelhouwer heeft De Jonge een punt, maar verminderde migratie naar ons land heeft ook gevolgen voor onze welvaart, zo waarschuwt hij. Lees meer over Minister: migratie bedreigt oplossing woningtekort

Met de contouren voor het nieuwe WWS-stelsel worden twee doelen nagestreefd die deels onverenigbaar zijn. Enerzijds moet het nieuwe puntenstelsel excessen tegengaan, anderzijds moet het de verduurzaming versnellen. Lees meer over Betaalbare én duurzame woningen? Nieuwe regulering streeft doelen na die elkaar kannibaliseren

In Overijssel en Drenthe ondertekenden provincies, gemeenten, woningcorporaties en marktpartijen samen met minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) vandaag de eerste regionale woondeals. Tot en met 2030 moeten in Overijssel minimaal 42.300 woningen gebouwd worden en in Drenthe minimaal 13.864. Lees meer over Overijssel en Drenthe ondertekenen eerste regionale woondeals

Als Enschede in 203o 170.000 inwoners wil tellen, dan moet de stad inzetten op toename en behoud van huishoudens in de leeftijdscategorie 35-55 jaar met kinderen. Dat vraagt om passende huisvesting in een groen-stedelijke omgeving. Begin dit jaar had Enschede 160.383 inwoners. De bescheiden groei van 1900 inwoners de afgelopen tien jaar is vooral het gevolg van het veelal tijdelijke verblijf van niet-Nederlandse studenten. Lees meer over Kan Enschede groeien naar 170.000 inwoners? ‘Dan moet de stad ‘vitale’ huishoudens verleiden hier te komen wonen’