De gemeente Rotterdam pakt het grote tekort aan studentenwoningen aan en heeft samen met verschillende onderwijsinstellingen (mbo, hbo en wo), verhuurders en studentenorganisaties een uitvoeringsplanplan opgesteld: het Uitvoeringsplan Studentenhuisvesting 2023-2026. Het doel is elk jaar minimaal 400 studentenwoningen te realiseren. Lees meer

Het wegvallen van de bouwvrijstelling na de uitspraak van de Raad van State zorgt voor vertraging en uitval van woningbouwprojecten. De problemen concentreren zich op de korte termijn. In 2023 en 2024 daalt de vergunningverlening met 6.000 woningen in vergelijking met de situatie waarbij de vrijstelling zou zijn gehandhaafd. Lees meer

Terwijl het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad redelijk stabiel blijft, zet de daling van de koopprijzen in het vierde kwartaal van 2022 gestaag door. De fors gestegen hypotheekrente in de afgelopen maanden heeft direct gevolgen voor de leencapaciteit van huishoudens. In combinatie met de recente koopprijsdaling, maakt deze rentestijging potentiële kopers bovendien weer meer risicomijdend. De woonconsument kan niet alleen minder betalen, maar wil ook minder betalen voor een te koop staande woning. Toch zijn er ook voldoende redenen om aan te nemen dat een prijsherstel op middellange termijn mogelijk is. Dit blijkt uit de veertigste Monitor Koopwoningmarkt over het vierde kwartaal van 2022. Lees meer

Bij een aantal middelgrote gemeenten hebben ontwikkelaars en bouwers van nieuwbouwwoningen stevige marktaandelen door het bezit van grond. Daardoor hebben ze een flinke ‘vinger in de pap’ bij de ontwikkeling van nieuwbouwwijken. Bij grote gemeenten speelt dat minder. Dat blijkt uit het onderzoek “Concentraties in de nieuwbouwmarkt” door de hoogleraren Edwin Buitelaar en Erwin van der Krabben in samenwerking met het Kadaster, in opdracht van de Autoriteit Consument & Markt. Lees meer

De Starterslening van SVn heeft geen effect op de verkoopprijs van woningen, concludeert het Kadaster. Koopstarters met een Starterslening betalen niet meer dan andere kopers voor een vergelijkbare woning. Er is ook geen indirect prijseffect: als er in een buurt een jaar eerder veel aankopen zijn gedaan met Startersleningen, dan heeft dat geen effect op de koopsom die kopers in die buurt betalen. Lees meer

Er zijn de komende maanden stevige maatregelen nodig om een tekort aan opvangplekken voor asielzoekers te voorkomen. Het vraagt inzet op alle niveaus: van het COA, maar ook landelijk politiek-bestuurlijk, van provincies en gemeenten. Het COA heeft daarom een pakket maatregelen in gang gezet om de komende maanden 19.000 extra opvangplekken beschikbaar te krijgen. Lees meer

De gemeente Leiden heeft 4,5 miljoen euro van het Rijk ontvangen om de bouw van 920 woningen in de omgeving van de Willem de Zwijgerlaan sneller mogelijk te maken. Er is een gebiedsvisie opgesteld. Woningcorporatie de Sleutels vervangt 243 verouderde woningen in de Hoven Oost voor minstens 800 nieuwe woningen. Woningcorporatie Ons Doel renoveert in combinatie met(vervangende) nieuwbouw. Lees meer

De nieuwbouw van sociale huurwoningen door woningcorporaties laat een versnelling zien. Hoewel de resultaten nog achterblijven bij de ambities, wordt het gaspedaal verder ingedrukt. Dat concludeert de Taskforce Nieuwbouw Woningcorporaties in haar nieuwe rapportage. Lees meer

Gedeputeerde Staten stellen voor 17 grote woningbouwlocaties extra te ondersteunen. Het gaat om locaties bij OV-knooppunten en binnenstedelijke locaties. De ondersteuning bestaat uit een investeringskader en de inzet van experts. Dit staat in het Masterplan Wonen 2.0 van de provincie. Lees meer

Het wetsvoorstel voor de spreiding van asielzoekers is 'onnodige complex' en roept 'indringende vragen op over de uitvoerbaarheid'. Dat staat in een spoedadvies van de Raad van State. Lees meer