Nieuws

Gemeente Haarlem heeft een masterplan gemaakt voor de vernieuwing van het overdekte deel van het winkelcentrum in Schalkwijk. In het plan staat hoe het winkelcentrum verandert in een bruisend stadsdeelcentrum. Het plan geeft aan waar ruimte komt voor wonen (1400 woningen), werken en winkelen, maar ook voor sporten, maatschappelijke voorzieningen en groen. Lees meer over Haarlem: Centrum Schalkwijk: van winkelcentrum naar levendig stadsdeelcentrum

Na jaren van voorbereidende werkzaamheden gaat de daadwerkelijke bouw van het Stationshart in Hilversum eindelijk van start. De aanbesteding voor de ondergrondse fietsenstalling en de eerste 2 bouwblokken is officieel begonnen. Onder het stationsplein wordt een stalling gebouwd voor ongeveer 5.000 fietsen. Boven op deze stalling komen 2 gebouwen met ruimte voor wonen (minimaal 114 woningen), werken en horeca ( 7.900m2 niet-woonfuncties) met buitenterrassen. In project Stationshart komen aan de centrumzijde van het spoor maximaal 450 woningen en 12.000m2 niet-woonfuncties zoals kantoren, creatieve bedrijven en – in beperkte mate – winkels en horeca. Lees meer over Hilversum: Start aanbesteding ondergrondse fietsenstalling en eerste 2 bouwblokken Stationshart

De binnenstad van Rotterdam maakt de komende jaren een flinke ontwikkeling door. Twee grote projecten, Lumière en RISE, brengen meer woningen (1750) en levendigheid naar het hart van de stad. Daarnaast verbinden de plannen ook verschillende delen van het centrum. Het college vraagt de raad om de bestemmingsplannen van deze projecten vast te stellen. Lees meer over Plan Lumière en RISE versterken binnenstad Rotterdam

De provincie Noord-Brabant, de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM), de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Tilburg University gaan verkennen hoe ze geavanceerde rekenkracht aan kunnen bieden aan bedrijven en instellingen in Brabant. Het initiatief richt zich in het bijzonder op toepassingen in kunstmatige intelligentie (AI) en Big Data. Lees meer over Supercomputing in Brabant: Start verkennende fase voor innovatieve samenwerking

De contingentenaanpak van TNO ondersteunt de bouwsector en overheden bij de versnelling van de verduurzaming van de Nederlandse woningvoorraad. Met behulp van AI worden geschikte woningen geselecteerd voor verduurzamingsmaatregelen. Projecten met de bouw- en vastgoedsector, in samenwerking met overheden, bevestigen de verwachte efficiëntievoordelen. Bovendien bieden ze nieuwe inzichten om de gebouwde omgeving efficiënter en volgens geïndustrialiseerde processen te verduurzamen. Lees meer over Contingentenaanpak bewijst effectiviteit in versnellen en opschalen van energierenovaties

De markt voor commercieel vastgoed in woningen en winkels neemt in omvang af. Bij woningen zorgt een reeks voor beleggers nadelige maatregelen ervoor dat woningen van de huursector naar de koopsector overgeheveld worden. Winkelgebouwen krijgen een andere functie doordat consumenten hun aankopen tegenwoordig ook vaak vanuit huis doen. Over de kantorenmarkt is voorzichtig goed nieuws te melden; het voorlopige plafond van thuiswerken lijkt bereikt. Lees meer over Minder huurwoningen en retailpanden, thuiswerken bereikt evenwicht

Wat is nu het effect van het Nederlandse inburgerings- en opvangbeleid op Syrische vluchtelingen die 7 tot 10 jaar geleden een verblijfsvergunning kregen? Het blijkt dat een inburgeringstraject leidt tot het beter leren van de taal, grotere kans op (betaald) werk en een hoger uurloon. Positieve effecten die lang doorwerken. Anderzijds hebben een lange opvangduur en veel verhuizen tijdens de opvang hier een negatief effect op. Dit blijkt uit onderzoek van het WODC, EUR, CBS en RIVM. De onderzoekers pleiten voor een kortere opvangperiode en het actief aanbieden van dagbesteding, zoals werk. Dit staat ver af van de recente kabinetsvoorstellen om de opvang te versoberen en het spreidingsbeleid af te schaffen. Lees meer over Inburgering Syrische statushouders heeft ook op lange termijn positief effect op taalniveau en kans op vast werk

Als het niet lukt om warmtenetten uit te rollen in Zuid-Holland, worden de klimaatdoelen niet gehaald en gaat de energietransitie veel duurder uitpakken. Gemeenten in Zuid-Holland moeten daarom samenwerken in clusters om warmtebronnen beter te gebruiken en vraag goed te bundelen. Dit voorkomt dat gemeenten apart van elkaar warmte gaan ontwikkelen, wat inefficiënt en duur is. Dit blijkt uit het advies ‘Vlottrekken warmte in Zuid-Holland’. Lees meer over Advies provincie Zuid-Holland: deals nodig voor ontwikkeling warmtenetten

In hoeverre speelt het hebben én krijgen van kinderen een rol bij de arbeidsmarktparticipatie van vrouwelijke statushouders in Nederland? Naarmate deze groep langer in Nederland is, zien we een toename in het aantal vrouwen dat moeder wordt. Hoewel vrouwen graag willen werken, neemt slechts een klein deel binnen de eerste vijf jaar na het verkrijgen van een verblijfsvergunning asiel deel aan de Nederlandse arbeidsmarkt. Dit geldt vooral voor vrouwen die bij aankomst jonge kinderen hadden of in Nederland kinderen kregen. Lees meer over Vrouwelijke statushouders met jonge kinderen komen nauwelijks aan werk toe

Ontwikkelingen als AI, digitalisering, sociale ongelijkheid en klimaatverandering maken de toekomstige welvaart voor velen onzeker, terwijl onze manier van besturen niet het vertrouwen wekt dat het wel goed komt. Daarom pleitte prof. dr. Kim Putters, universiteitshoogleraar ‘Brede Welvaart’, op 4 november in zijn oratie voor een nieuwe basis voor de toekomstige Nederlandse samenleving en economie: een breed welvaartscontract. Daarin trekken overheid, bedrijfsleven, wetenschap en samenleving gezamenlijk op om brede welvaart te bereiken. Lees meer over Kim Putters: Nederland heeft een economisch breed welvaartsmodel nodig

De leennormen voor hypotheekverstrekking blijven vrijwel gelijk aan 2024. Dat staat in een brief die minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) mede namens de ministers van Financiën en van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap aan de Tweede Kamer stuurt. De brief gaat onder meer over de leennormen voor hypothecaire leningen (hypotheken) voor aankomend jaar. Vorig jaar zijn de leennormen flink aangepast. Dit jaar gaat het vooral om een aantal verduidelijkingen. De meeste huishoudens kunnen in 2025 wat meer gaan lenen als hun inkomen stijgt. Lees meer over Leennormen in 2025: geen grote wijzigingen. De meeste huishoudens die hun inkomen zien stijgen kunnen wat meer lenen voor aankoop woning

In 2022, life expectancy at birth in the EU for women (83.3 years) was 5.4 years higher than for men (77.9 years). Lees meer over Higher life expectancy at birth for women in all EU regions

Een nieuwe Participatiewet zou meer uit moeten gaan van vertrouwen. Bovendien zou de wet zich niet alleen moeten richten op het begeleiden van mensen naar werk. Op die manier sluit de wet beter aan bij mensen die nu nog geen betaald werk kunnen doen. Dat zegt het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) op basis van het onderzoek 'Vertrouwen in de bijstand'. Lees meer over Richt nieuwe Participatiewet meer op vertrouwen en minder op werk

De spanning op de arbeidsmarkt is het afgelopen jaar iets afgenomen, maar werkgevers blijven in alle regio’s kampen met personeelstekorten. Er staan 418.900 vacatures open en sinds het 2e kwartaal van 2021 is er onafgebroken een krappe tot zeer krappe arbeidsmarkt. Er zijn niet genoeg mensen beschikbaar om de vraag naar personeel bij te houden. Ook in sectoren met maatschappelijk belang, zoals de zorg, het onderwijs of de technieksector, bestaan grote tekorten. Dat blijkt uit Regio in Beeld, de jaarlijkse arbeidsmarktrapportage van UWV die 35 arbeidsmarktregio’s afzonderlijk in beeld brengt. Er zijn andere oplossingen nodig om het werk toch gedaan te krijgen, zoals het werk anders organiseren. Lees meer over Regio in beeld 2024: krapte bestrijden door werk anders te organiseren

De financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen staat momenteel flink onder druk. Een van de vertragende factoren wordt gevormd door speculatieve grondtransacties. Het gevolg: woningbouwplannen die uit de tijd lopen. Volgens Valérie van Lieshout (Brink Groep) kan actief grondbeleid kan dit tij keren. Lees meer over Actief grondbeleid brengt de woningmarkt weer in beweging

In 2023 ontstonden er 8,8 duizend woningen uit transformaties van niet-woningen, zoals kantoren en winkels. Het aantal woningtransformaties is daarmee met 8 procent afgenomen ten opzichte van 2022. Met name het aantal transformaties uit kantoorpanden nam sterk af. Het aantal woningtransformaties uit winkelpanden nam daarentegen juist toe. Lees meer over 8 procent minder woningen ontstaan uit transformaties in 2023

De transactieprijzen van bestaande koopwoningen in de 25 grootste gemeenten vertoonden tot en met het derde kwartaal van 2024 een stijgende trend. Buiten de vier grootste gemeenten (G4), is de stijging in Haarlem het grootst ten opzichte van een jaar eerder, in Leeuwarden was de kleinste stijging. Lees meer over Huizenprijzen verder gestegen in de 25 grootste gemeenten

In RO magazine artikelen over de Monitor NOVI (positief: verstedelijking, economie en mobiliteit; negatief de energietransitie en circulaire economie, natuur- en waterkwaliteit en milieukwaliteit), de Versnellingstafel Woningbouw (landelijk en in Gelderland), toekomstscenario’s (CPB), extensiveren met het omgevingsplan (Buijtenland van Rhoon, samen met agrariërs), energievoorziening en ruimtelijke ordening (handreiking Energienetwerken helpt om beter samen te werken), reductie plancapaciteit detailhandel (Parkstad Limburg), ruimtelijk leiderschap en een interview met dijkgraaf Hetty Klavers (waterschap Zuiderzeeland) die haar medebestuurders in haar werkgebied vraagt om rekening te houden met water en bodem en de belangen van waterveiligheid en waterkwaliteit. Lees meer over RO magazine over de Versnellingstafel Woningbouw

AI is een disruptieve technologie die de principes van de democratische rechtsstaat in de basis raakt. We bevinden ons in de tussentijd van AI: een periode waarin AI nog te onderontwikkeld is om écht op te vertrouwen, maar te goed en te diepgaand om te negeren. AI vereist sturing door de overheid: om de principes van de democratische rechtsstaat te borgen en te beschermen en de toepassing van AI ten behoeve van de realisatie van publieke waarde te optimaliseren. Die sturing door de overheid vereist explicitering van hoe we ons tot AI verhouden, aldus prof. dr. Martijn van der Steen. Lees meer over Technologie in de tussentijd

Nieuwbouw van vrijstaande woningen zorgt per woning voor de meeste doorstroom op de woningmarkt, vergeleken met andere woningtypen. In totale aantallen leverde nieuwbouw van appartementen de meeste vrijgekomen woningen op. Dit blijkt uit het dashboard Verhuisketens in Nederland van het CBS. Lees meer over Nieuwe woning leidt tot vrijkomen van 2 tot 3 andere woningen