Nieuws

Tot 2040 komen er in Noord-Holland 250.000 woningen bij. Deze woningen worden grotendeels in de buurt van ov-knooppunten gebouwd. Om Noord-Holland in de toekomst bereikbaar en leefbaar te houden is goed en betaalbaar openbaar vervoer dus essentieel. Daarom heeft de provincie een visie gemaakt over hoe een goed ov-systeem er in de toekomst uit moet zien: de Visie Publieke Mobiliteit. Lees meer over Noord-Holland: Visie Publieke Mobiliteit schetst toekomstig ov-systeem

Gemeente Heemskerk en ontwikkelaars Timpaan en Trebbe hebben op 20 december een intentieovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van Eikenhof 2, door de ontwikkelaars omgedoopt tot De Heerlijkheid Curtis. Deze overeenkomst bevestigt de samenwerking tussen de gemeente en Timpaan/Trebbe voor de bouw van ongeveer 100 woningen. Lees meer over Gemeente Heemskerk en Timpaan/Trebbe tekenen intentieovereenkomst De Heerlijkheid Curtis

Gebiedsontwikkelaar AM is door gemeente Zoetermeer geselecteerd om 111 woonzorg-woningen voor senioren te ontwikkelen. Het gekozen plan met de naam Karakter voorziet in zelfstandig wonen, ook voor senioren met een (lichte) zorgvraag. Het plan wordt ontwikkeld op de locatie aan de Van Aalstlaan met daarop het voormalig rouwcentrum van Monuta met omliggend groen. Lees meer over AM geselecteerd door gemeente Zoetermeer voor de ontwikkeling van woonzorg-woningen met kwalitatief wonen voor senioren

In 2022 voldeed de luchtkwaliteit in Nederland bijna overal aan de Europese grenswaarden voor stikstofdioxide en fijnstof op leefniveau. Deze concentraties waren iets hoger dan in de coronajaren 2020 en 2021. Op 2 locaties was er een overschrijding van de grenswaarden door wegverkeer. Verder is in 2022 op een paar woonlocaties in gebieden met intensieve veehouderijen de grenswaarde voor fijnstof overschreden. Dit blijkt uit het monitoringsrapport 2022 van het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL(Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit)). Lees meer over Luchtkwaliteit in 2022 iets slechter dan in 2021, voldoet wel bijna overal aan EU-grenswaarden

1500 woningen, maatschappelijke voorzieningen zoals een school en een buurtcentrum en ruimte voor ondernemers die een supermarkt, bloemenwinkel of andere detailhandel willen starten. Dat zijn dat de ingrediënten voor de ontwikkeling van Nobelhorst fase 5. Het college van B&W van Almere heeft positief besloten over het plan voor de ontwikkeling van Nobelhorst fase 5 en vraagt nu ook de raad om in te stemmen. Lees meer over Almere biedt ruimte aan 1500 nieuwe woningen in Nobelhorst

Verkeerskunde (nr 5) gaat over het belang van water voor bereikbaarheid en de economie. Met artikelen over de Maasveren, het bevaarbaar houden van de Maas, Nederland verenland, het verbinden van water en verkeer, vervoer over water, elektrische pleziervaart en de vervangingsopgave van bruggen en kademuren, Verder artikelen over het in kaart brengen van fietsintensiteiten en deelvoertuigen. Lees meer over Verkeerskunde over water

Meerdere hardnekkige problemen in de leefomgeving, zoals de klimaat-, biodiversiteits- en grondstoffentransities en de woningbouwopgave, vragen dringend om een oplossing, maar blijven voortbestaan ondanks voortdurende aandacht vanuit de samenleving, de politiek en het beleid. Ter voorbereiding op het adviestraject ‘Systeemfalen’ dat de Rli in het voorjaar van 2024 opstart, heeft de Rli verkend wat de drijvende krachten en oorzaken zijn achter het uitblijven van de gewenste resultaten. Lees meer over Verkenning ‘systeemfalen in het leefomgevingsbeleid: een probleemverkenning’

Er moet duidelijkheid komen vanuit de overheid over klimaatadaptief bouwen in Nederland. ‘Geef aan waar ruimte is voor woningbouw en landbouw, en hoe dit klimaatadaptief te doen’, is een van de aanbevelingen die de Werkgroep Klimaatadaptatie doet in het rapport ‘Klimaatadaptatie in stroomversnelling’. Het rapport, dat vandaag is aangeboden aan demissionair minister Harbers, legt de nadruk op de gevolgen en de kansen van klimaatadaptatie voor de financiële sector. Daarbij is onderzocht welke bijdrage de financiële sector en de overheid samen kunnen leveren voor een klimaatbestendig Nederland. Lees meer over Financiële sector vraagt om meer duidelijkheid van overheid over klimaatadaptatie

Met SteenGoed Benutten helpt provincie Gelderland gemeenten om leegstaande plekken een nieuwe invulling te geven. In Arnhem komen 311 woningen op het terrein van de voormalige Coberco melkfabriek en 568 nieuwe woningen op het fabrieksterrein van Akzo. In Aalten worden leegstaande winkels omgebouwd tot 11 sociale huurwoningen. In Kerkdriel komen 48 nieuwe woningen in een oud wooncomplex en in Malden wordt een meisjesschool omgebouwd tot 24 seniorenwoningen. Lees meer over Provincie Gelderland pakt leegstand aan in Arnhem, Aalten, Kerkdriel en Malden

Gedeputeerde Staten hebben het Brabants Ruimtelijk voorstel aangeleverd bij het ministerie van BZK. Het dient dan als input voor de nieuwe Nota Ruimte van het Rijk. G|edeputeerde Wilma Dirken: “We moeten de komende jaren keuzes maken wat voor een Brabant we willen zijn. En met we bedoel ik niet de provincie, maar alle overheden en maatschappelijke partners. Het ruimtelijk voorstel geeft richting in de keuzes en verbeeldt alle beleidsambities en vraagstukken waar Brabant voor staat." Lees meer over Hoe willen we dat Brabant eruit ziet in 2050?

De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat de positie van woningeigenaren die een volgend huis kopen – doorstromers - gunstiger is geworden vergeleken met wie voor het eerst een woning koopt. Het aantal koopstarters dat niet slaagt op de woningmarkt is dan ook historisch hoog. Lees meer over Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot

Het grootschalige Zuidasdok-project in Amsterdam valt naar verwachting tussen de 600 en 800 miljoen euro duurder uit dan gepland, meldt demissionair minister Mark Harbers (Infrastructuur) op basis van een halfjaarrapportage. Lees meer over Amsterdam: Zuidasdok kost mogelijk nog 600 tot 800 miljoen extra

Per 1 januari treedt, in tegenstelling tot het eerdere voornemen, de mogelijkheid tot gemeentelijke maatwerkregels voor energie- en milieuprestatie bij nieuwbouw niet in werking. Dit betekent dat gemeenten geen hogere eisen aan deze onderdelen mogen stellen dan het Besluit bouwwerken Leefomgeving (Bbl) voorschrijft. Wanneer gemeenten uiteenlopende eisen stellen bij bouwprojecten komen industrialisatie en betaalbaarheid van de woningbouw in de knel. Dit is 1 van de 2 maatregelen om dit tegen te gaan. Lees meer over Geen gemeentelijke maatwerkregels voor nieuwbouw, en andere aanscherpingen in het Besluit bouwwerken Leefomgeving in 2024

Grote overheidsprojecten waarin vele partijen betrokken zijn, hebben vaak te kampen met tegenslagen zoals vertragingen en kostenoverschrijdingen. Hoe die tegenslagen het project beïnvloeden is niet willekeurig, zeggen onderzoekers Feng Fang, Wendy van der Valk, Henk Akkermans en Bart Vos. Een bepalende factor is hoe een project met een probleem omgaat. De onderzoekers geven advies over hoe partijen tegenslagen in projecten effectief kunnen aanpakken. Lees meer over Down the drain: wat te doen bij tegenslagen in grote overheidsprojecten

Minder files op de A27, minder risico’s, ruimte voor nieuwe woningen en banen, zonder verbreding van de snelweg. Dit is de kern van het voorstel Alternatief Ring Utrecht externe link dat regio Utrecht vandaag aan het Rijk aanbiedt. Lees meer over Regio Utrecht presenteert onderzoek Alternatief Ring Utrecht

De publicatie ‘Samen slim’ gaat in op hoe we financiële kant van daadwerkelijk integrale gebiedsontwikkeling kunnen organiseren. De grondexploitatie als leidend principe is niet meer houdbaar, dat is inmiddels ruimschoots bewezen. We moeten naar een bredere ontwikkelbegroting. Daarbij is het oplosbaar dat vaak de kosten op t=0 bij partij a in sector A vallen en de baten op t=10 bij partij b in sector B. Wetende dat alleen echt geld telt. Als de kosten per saldo lager zijn dan het op de oude manier te doen, is het geen bekostigingsvraagstuk meer, maar een financieringsvraagstuk. Dat valt te regelen. Met het welbegrepen eigenbelang - op de langere termijn - voorop. Het Watertorenberaad voltooit hiermee het drieluik ‘Schaalsprong Stad’ (over de noodzaak tot grootschalige integrale binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen), Gebied & Gemeenschap (over de noodzaak tot het voorop stellen van de maatschappelijke opgave en partners in de samenleving) en nu dus ‘Samen Slim’. Lees meer over Samen slim. Naar een maatschappelijk investeringsmodel voor gebiedsontwikkeling

66 gemeenten ontvangen gezamenlijk ruim 34 miljoen euro om versneld extra woningen te realiseren voor mensen die bijzondere aandacht behoeven, zoals daklozen, statushouders en studenten. Het gaat om een bijdrage uit de Regeling huisvesting aandachtsgroepen (RHA) 2023 van het ministerie van BZK. Lees meer over 34 miljoen euro voor het versneld vinden van woonruimte voor mensen die extra hulp nodig hebben

De rijksoverheid houdt zich lang niet altijd aan de verschillende internationale verdragen en de Europese richtlijnen die gelden voor het natuurbeheer van de Waddenzee. Dat blijkt uit een uitgebreide inventarisatie van die verdragen en richtlijnen, in opdracht van Rijkswaterstaat. Lees meer over Nederland leeft verdragen en richtlijnen over Waddenzee onvoldoende na

Per saldo neemt het areaal gebouwen in Nederland in beperkte mate toe. De totale hoeveelheid gebouwen en kassen buiten de bebouwde kom bedroeg in 2020 ongeveer 392,3 miljoen vierkante meter. In 2022 was dit ongeveer 393,2 miljoen vierkante meter. Tussen 2020 en 2022 is er buiten de bebouwde kom circa 8,3 miljoen m2 aan bebouwing gesloopt en 9,2 miljoen m2 bijgebouwd. De provincie Zuid-Holland kent de hoogste totale dichtheid aan bebouwing buiten de bebouwde kom, als gevolg van zowel de hoogste dichtheid aan kassen, als overige bebouwing. De dichtheid van de overige bebouwing ook hoog in Noord-Brabant, en Limburg, gevolgd door Gelderland, Overijssel en Utrecht. Lees meer over Bebouwing in het landelijk gebied, 2022

Na jaren van hoog rendement hebben particuliere verhuurders nu te maken met stijgende rentes en belastingen, en de aangekondigde middenhuurregulering. Wat blijft er over van het rendement van particuliere verhuurders in dit nieuwe scenario? Een analyse van circa 5.500 vorig jaar aangeboden particuliere huurwoningen geeft een indicatie. Lees meer over Rendement particuliere verhuurders onder druk