Wonen

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is positief over het Huisvestingspakket dat de Europese Commissie dinsdag heeft gepresenteerd. Het pakket moet lidstaten beter in staat stellen om de woningnood aan te pakken. Zo geeft wijziging van staatssteunregels landen al vanaf 1 januari 2026 meer mogelijkheden om de bouw van middenhuurwoningen te financieren. Verder wil de Commissie in kaart brengen welke EU-regels versoepeld kunnen worden en wil het administratieve lasten verminderen om bouwprocedures te versnellen en goedkoper te maken. Hiervoor komt in 2027 een voorstel. Lees meer over Minister Keijzer positief over Europees huisvestingspakket

Huurders in de sociale huursector mogen vanaf 1 juli 2026 maximaal 4,1% huurverhoging krijgen. In de middenhuur ligt dit maximum vanaf 1 januari 2026 op 6,1% en in de vrije sector op 4,4%. De maximale huurverhoging wordt elk jaar bepaald op basis van inflatie- of CAO-loonontwikkeling. Voor sociale huur, middenhuur en vrije sector gelden verschillende regels. Daarom mag de huur per type woning anders stijgen. Doel van het jaarlijkse maximum is om wonen in iedere sector betaalbaar te houden. Daarnaast moeten verhuurders kunnen blijven investeren in nieuwbouw en onderhoud van woningen. Lees meer over Maximale huurverhoging 2026 in sociale sector 4,1%, middenhuur 6,1% en vrije sector 4,4%

‘Gebouwd in de jaren ‘60 en ‘70 zijn New Towns ontstaan uit de behoefte aan ruimte en groei. Nu staan deze steden opnieuw voor een uitdaging,’ zegt Michel Bezuijen, burgemeester van Zoetermeer en voorzitter van de New Town Alliantie.  In opdracht van het Rijk groeiden de New Towns in de jaren zeventig en tachtig razendsnel. Het gaat behalve om Zoetermeer ook om onder meer Almere, Capelle aan den IJssel, Helmond, Nieuwegein, Nissewaard, Purmerend. In vijftig jaar tijd werden in die gemeenten meer dan vierhonderdduizend nieuwe woningen uit de grond gestampt.  Lees meer over New Towns: na vijftig jaar is het tijd voor vernieuwing

Bijna 40 procent van de Nederlandse gemeenten handhaaft actief op permanente bewoning: mensen die in hun vakantiehuis wonen. Daarmee negeren zij de oproep van demissionair minister Mona Keijzer om mensen voorlopig niet uit hun vakantiewoning te zetten.   Lees meer over Gemeenten negeren oproep Mona Keijzer om wonen in vakantiehuis toe te staan

Met minder geld en meer obstakels moet Nederland de komende jaren in een razend tempo woningen gaan bouwen. Hoe gaan we dat doen, op welke plekken en met welke partijen? Vastgoedmarkt Peter Hanff sprak met een aantal experts uit het veld. “Je hebt mensen nodig die doorbraakjes kunnen bewerkstelligen.” Lees meer over 1,65 miljoen woningen: waar, hoe en door wie

In het stedelijke vernieuwingsgebied Den Haag Zuidwest worden niet alleen 10.000 woningen toegevoegd, maar worden ook bestaande woningen onder handen genomen. In deelgebied De Venen gaat architectenbureau KAW aan de slag met 224 portieketagewoningen uit de jaren vijftig. Het is een voorbeeldproject dat moet bijdragen aan de vernieuwingsslag in het gebied.  Lees meer over Zo draagt renovatie bij aan stedelijke vernieuwing

Provinciale Staten (PS) stellen €15 miljoen beschikbaar voor het versnellen van de bouw van voldoende, passende en toekomstbestendige woningen. Dit geld wordt ingezet als extra impuls op bestaande woningbouwinstrumenten én voor nieuwe ontwikkelingen die bijdragen aan de Overijsselse woonopgave. Tijdens de Provinciale Statenvergadering van 10 december werd daarnaast Sigrid Helbig tot nieuwe voorzitter van de Rekenkamer Oost-Nederland verkozen. Ook werden twee moties aangenomen over de toekomst van Luchthaven Twente en de aanpak van gebiedsgerichte maatregelen in en rondom N2000-gebieden. Lees meer over Extra impuls: €15 miljoen voor betaalbaar en toekomstbestendig wonen

Een voorstel voor het huurregister gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 in internetconsultatie. Een register draagt bij aan meer rechtsbescherming en gelijkwaardigheid tussen huurder en verhuurder. Ook kan de overheid met de informatie uit het register gerichter beleid maken voor de huursector. Dat schrijft minister Mona Keijzer in een brief aan de Tweede Kamer over verschillende ontwikkelingen in het huur- en woonbeleid. Lees meer over Huurbeleid 2026: voorstel huurregister in consultatie en modernisering servicekosten per 1 juli

Keijzer handhaaft commentaar op kritisch Rekenkamerrapport, maar verscherpt ook criteria Woningbouwimpuls. Gemeenten kunnen de regeling Woningbouwimpuls vanaf 2026 alleen nog inzetten voor nieuwbouwprojecten van betaalbare woningen die, zonder externe bijdrage, zouden leiden tot een publiek tekort bij de gemeente.  Lees meer over Woningbouwimpuls wordt knelpuntenpot

Vanaf begin 2024 verstrekten gemeenten flink meer bouwvergunningen per maand. In de eerste 6 maanden van 2025 was sprake van een daling. Inmiddels stijgt het aantal vergunningen weer en liggen de 12-maandcijfers vanaf juli 2024 structureel boven de 100.000 bouwvergunningen. Lees meer over Gemeenten verstrekken meer dan 100.000 bouwvergunningen