Wonen

Bouwend projectontwikkelaar VORM start in het vierde kwartaal van 2024 met de realisatie van woongebouw BoogieWood in de Haagse Binckhorst. Het gebouw is ontworpen door OZ Architects en De Zwarte Hond en wordt volgens de betrokken partijen één van de grootste Cross Laminated Timber-woongebouwen in Nederland. (...) “Dit project met 293 woningen toont aan dat betaalbare en duurzame huisvesting hand in hand kunnen gaan”, zegt Kirsten Dubbelman, directeur Vastgoed bij Haag Wonen. Lees meer over Den Haag: Binckhorst krijgt 36 meter hoog woongebouw in CLT

Mensen die betaald werk hebben, vooral met een vaste aanstelling, hebben het vaakst een koophuis vanaf het moment dat ze hun opleiding verlieten. Zeven jaar na schoolverlaten bezat 58 procent van de mensen met een vast contract een eigen woning, tegen 41 procent met een flexibel contract en 43 procent onder zelfstandigen. Mensen die samenwonen hebben zeven jaar na schoolverlaten drie maal zo vaak een eigen woning als alleenstaanden. Dat blijkt uit nieuwe analyses van het CBS waarbij 143 duizend mbo-, hbo- en wo-schoolverlaters die in schooljaar 2012/’13 hun opleiding afrondden of verlieten 7 jaar werden gevolgd. Lees meer over Schoolverlaters met vast contract die samenwonen hebben vaker koopwoning

Een samenwerkingsverband met onder meer VMX Architects, GROUP A/Carbonlab en Felixx Landscape Architects & Planners heeft de tender voor een maximaal honderd meter hoge toren en een bijbehorend bouwblok bij het Amstelstation gewonnen. Het complex met 335 woningen vervangt een deel van de te slopen flats in de Van der Kunbuurt. Lees meer over Amsterdam: Team Ballast Nedam Development wint tender toren en woonblok bij Amstelstation

De gemeente Emmen wil ruimte bieden aan de komst van nog eens 328 woningen in de wijk Delftlanden. Het gaat om maximaal 248 grondgebonden woningen en 80 appartementen. Lees meer over Emmen wil ruimte bieden aan 328 extra woningen in Delftlanden

Zuid-Holland heeft de potentie om bijna 24.000 tweelaags woningen te realiseren bovenop parkeerplaatsen en garageboxen. Dit blijkt uit het verkennend onderzoek ‘Wonen op niveau’ in opdracht van de provincie Zuid-Holland. Lees meer over Zuid-Holland: Ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplaatsen en garageboxen

In nieuwe middeldure huurwoningen wonen relatief vaak jonge huishoudens zonder kinderen. De kale huur van deze woningen is gemiddeld €1.032. Bij de meerderheid van de woningen is bij verhuring een koelkast en kooktoestel aanwezig. Bewoners beoordelen de nieuwe middeldure huurwoningen gemiddeld met een 7. Een op de vijf huurders is echter ontevreden over de woning. De bewoners die zeker binnen twee jaar willen verhuizen, noemen vaak dat zij groter willen wonen en liever willen kopen dan huren. Lees meer over Amsterdam: Evaluatie nieuwbouw middeldure huurwoningen 2023

Bestaande huurwoningen worden steeds vaker aan eigenaar-bewoners verkocht. Deze verandering speelt vooral in het lagere segment in de grote steden. Zo verandert de buurtsamenstelling. De kopers die er zelf gaan wonen hebben namelijk gemiddeld hogere inkomens en een lagere woningbezetting dan de vertrokken huurders. Dat verhuurders hun huurwoningen van de hand doen, komt mede door recent ingevoerde overheidsmaatregelen. Lees meer over Buurtsamenstelling verandert als huurwoning koop wordt

De jaarlijkse run op studentenkamers kent bij de start van ieder studiejaar een terugkerend probleem: er zijn er te weinig. En in plaats van studentenkamers, worden vooral studio's voor studenten gebouwd. De oorzaak is een perverse systeemprikkel – huurtoeslag voor studentenstudio’s -, die eenvoudig is weg te nemen. Verlaag deze toeslag en gebruik het geld om studentenkamers te bouwen. Dit bespaart de samenleving miljarden euro’s en levert een woonvorm op waar studenten gelukkiger van worden. Lees meer over Verlagen huurtoeslag voor studentenstudio’s zorgt voor extra studentenkamers

De vastgoedsector kan na een periode van dalende vastgoedwaarden weer vooruitkijken naar een bescheiden waardegroei. ABN AMRO signaleert de volgende ontwikkelingen. Andere ontwikkelingen. Door de krimp van het middensegment in combinatie met het nijpende woningtekort zal de opwaartse druk op de huurprijzen van overgebleven huurwoningen in de vrije sector toenemen. De kantorenmarkt heeft te maken met een dalende vraag. Aan de ene kant is er een overschot aan verouderde niet-duurzame kantoorgebouwen en aan de andere kant een tekort aan moderne kantoorgebouwen die voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen en op aantrekkelijke locaties staan. Lees meer over Perspectief vastgoedsector verbetert iets richting 2025

Op 1 januari 2023 waren er ruim 8,1 miljoen woningen in Nederland. Van deze woningen is 14,6% in 2005 of later gebouwd. Bijna tweederde van alle woningen bestaat uit eengezinswoningen, de rest uit meergezinswoningen. Van de eigen woningen is bijna 84% een eengezinswoning. Bij huurwoningen ligt dit aandeel aanzienlijk lager. Lees meer over Woningvoorraad naar bouwjaar en woningtype, 2023