Wonen

"De huizenprijzen en het aantal woningverkopen stijgen nóg harder dan we vorig jaar al dachten. We verwachten dat de huizenprijzen in 2025 met 7 procent zullen stijgen", aldus Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN AMRO, in de nieuwste Woningmarktmonitor van januari 2025 . Lees verder →

Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is in het vierde kwartaal van 2024 met 40,4 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden, blijkt uit een data-analyse van woningplatform Pararius. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een vrije sector huurwoning steeg in het vierde kwartaal van 2024 met 7,7 procent ten opzichte van een jaar geleden, wat neerkomt op een maandelijkse huur van gemiddeld 1.730 euro. De druk op de huurmarkt blijft immens: vooral in de prijscategorie tot 1.500 euro overstijgt de vraag het aanbod aanzienlijk. Lees verder →

De woningbouw in Rotterdam stijgt opnieuw. In 2024 ging de bouw van 3.751 woningen van start, waarvan 65,5% in het betaalbare woningdeel. Dit is 20 % meer dan in 2023, toen de bouw van 3134 woningen werd ingeluid. In vrijwel elk deel van de stad is afgelopen jaar gestart met de bouw van woningen, zoals de startbouw van woningen in het Brainpark, het Dakpark, de Wielewaal, aan het Weena en aan het IJsselhof in IJsselmonde. Lees verder →

Sinds 2021 verkopen vastgoedinvesteerders in studentensteden meer huurwoningen aan eigenaar-bewoners, dan er woningen gekocht worden om te verhuren. Dit bemoeilijkt doorstroom van afgestudeerden van studentenkamers naar reguliere huurwoningen en daarmee ook de huisvesting van nieuwe studenten. Lees verder →

De Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt heeft in 2024 een herstel gerealiseerd, met een beleggingsvolume van 11,3 miljard euro. De woningbeleggingsmarkt was de voornaamste factor achter de groei van het beleggingsvolume met een verdubbeling van het volume, voornamelijk gedreven door grootschalige uitpondportefeuilles en de toename van grotere nieuwbouwtransacties. Dit segment trok 37% van het totale kapitaal aan, gevolgd door de logistieke sector met 27%. De kantorenmarkt kende een historisch laagtepunt in kapitaalallocatie met slechts 14,9%, terwijl de winkelmarkt stabiel bleef met een beleggingsvolume van 10,4% van het totaal. Lees verder →

De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen waren in het derde kwartaal van 2024 3,6 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Vergeleken met vorig kwartaal is de stijging 2,9 procent. De prijsindex voor bestaande koopwoningen steeg in het derde kwartaal met ruim 11 procent ten opzichte van een jaar eerder. Lees verder →

AM, Vorm of een combinatie van BPD en Era Contour maken kans om nieuwbouw te plegen op een prominente locatie in Zaandam-Oost. De verouderde ‘Spaghettiflat’ (117 sociale huurwoningen) van woningcorporatie Rochdale uit de jaren zestig van de vorige eeuw aan de rand van de wijk Poelenburg zal plaatsmaken voor een nieuwbouwcomplex met 250 tot maximaal 320 woningen. Lees verder →

Door de actuele woningcrisis stellen veel jongeren hun levensplannen uit, worden zij beperkt in hun vrijheid en sociale ontwikkeling. Bovendien leiden huurprijzen die de spuigaten uitlopen, tot stress en mentale problemen onder veel jongeren. Deze zorgwekkende gevolgen komen aan het licht in het inzichtenrapport 'Een (t)huis, een toekomst' op basis van onderzoek door State of Youth NL naar jongerenhuisvesting in Nederland. Lees verder →

Minister Mona Keijzer kent 22 miljoen euro subsidie toe voor het renoveren van ruim 4.000 woningen in de regio’s Haaglanden en Groningen. Het geld komt uit de tweede aanvraagronde van de MEER-subsidie (Meerjarige Experimenten Effectieve Renovatiestromen) en gaat naar twee samenwerkingsverbanden: Bouwstroom renovatie & verduurzaming in de regio Haaglanden en GeWOON Groen in de regio Groningen. Zij gaan met een gestandaardiseerde, industriële en opschaalbare aanpak versneld woningen renoveren en verduurzamen tegen lagere kosten. Lees verder →

Het kabinet belooft veel nieuwe seniorenwoningen. Maar gemeenten eisen zelden dat bouwers deze daadwerkelijk neerzetten. Daardoor komt de bouw slecht van de grond, zo blijkt uit een onderzoek van journalistiek platform Pointer. Lees verder →