In het eerste kwartaal van 2024 is ruim 700 miljoen euro geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen. Dit transactievolume is gelijk aan het eerste kwartaal van vorig jaar. Na een sterke daling van het volume eind 2023 is dit een hoopgevend signaal voor herstel. Beleggers tonen in toenemende mate belangstelling in het huidige aanbod. Redenen hiervoor zijn de verwachte daling van de kapitaalmarktrente, de stijging van de koopprijzen en duidelijkheid over de regulering van de markt. Als deze trend doorzet, zal het transactievolume in 2024 hoger uitvallen dan vorig jaar. Lees meer

Het college heeft de nieuwe plannen naar de gemeenteraad gestuurd voor Feyenoord City. Daarvoor zijn twee oude plannen herzien: de Gebiedsvisie Stadionpark uit 2018 en het daaronder vallende Masterplan Feyenoord City uit 2019. Nieuwe plannen waren nodig omdat de Raad van State eind 2022 een streep trok door het eerdere bestemmingsplan en de plannen voor een nieuw stadion niet doorgingen. In de nieuwe plannen blijft De Kuip een voetbalstadion en komt er een nieuwe stadsbrug en een nieuw treinstation Stadionpark. In Feyenoord City komt ruimte voor 7.000-9.500 nieuwe woningen en ca 350.000 m2 voor bedrijven, onderwijs, maatschappelijke voorzieningen, recreatie en sport. Lees meer

Vergeleken met een jaar eerder is het aantal vrije sector huurwoningen dat vrijkwam voor nieuwe huurders gedaald met 27,9 procent. Dat blijkt uit de data-analyse van woningplatform Pararius. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het eerste kwartaal van 2024 met 8,6 procent gestegen ten opzichte van een jaar geleden. Lees meer

Het sentiment op de huizenmarkt is in het eerste kwartaal van 2024 verbeterd onder invloed van de veerkracht van de Nederlandse economie. Er is een verder herstel van de huizenprijzen te zien als gevolg van hogere lonen en dalende hypotheekrentes. Beide dragen bij aan het herstel van het vertrouwen. Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN AMRO haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bij: van 4 naar 6 procent in 2024 en van 3,5 naar 5 procent in 2025. Lees meer

Wie dacht dat er veel woningen en gebouwen leegstaan in Den Haag heeft het mis. Uit een analyse in opdracht van de gemeente Den Haag blijkt dat de leegstand in de stad 'beperkt' is. Het aantal leegstaande woningen is sinds 2015 gedaald van 7,2 procent naar 5,6 procent. Het percentage leegstaande kantoren (4,4) behoort volgens de onderzoekers zelfs tot het laagste van de tien grootste kantoorsteden in Nederland. De leegstand in de detailhandel bedraagt circa 99.000m² winkelvloeroppervlak, verdeeld over 459 winkels. Dat is 9,6% van het totale winkelareaal. In de hoofdwinkelstructuur (HWS) is de leegstand 13,6%. Exclusief de leegstand in de Megastores (26.323m2) en de Hudson Bay (12.005 m2) is de leegstand 5,9%, resp. 6,3%. Lees meer

Op maandagmiddag 8 april 2024 organiseerden Architectenweb, MORE Architecture en Pakhuis de Zwijger een drukbezocht symposium rond de renovatie van sociale woningbouw. Sprekers waren onder andere Marjolein van Eig (BureauVanEig), Hans Meijer (Vanschagen) en Oliver Thill (Atelier Kempe Thill). Acht lessen. Lees meer

De koopwoningmarkt is in het eerste kwartaal 2024 duidelijk in trek. In het normaal gesproken wat rustigere eerste kwartaal zijn de transacties dit keer juist toegenomen. Dat blijkt uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het eerste kwartaal 2024. NVM-makelaars verkochten in het eerste kwartaal 2024 ongeveer 29.500 bestaande koopwoningen. Dit is 4% meer vergeleken met het eerste kwartaal 2023 maar 18% minder ten opzichte van het vierde kwartaal 2023. De mediane verkoopprijs van een bestaande woning bedraagt in het eerste kwartaal 2024 432.000 euro. Lees meer

Er is een groot tekort aan woningen in Nederland, maar tegelijkertijd worden veel huizen 'onderbewoond'. Daarvan is sprake als op basis van het aantal slaapkamers er plek is voor meer mensen dan er wonen. Lees meer

Begin 2025 wordt naar verwachting gestart met de bouw van 250 studentenwoningen aan de Mansholtlaan op Campus Oost. Een overeenkomst hiervoor is ondertekend door Studentenhuisvester Idealis, bouwer Van Wijnen Arnhem en Moke Architecten. Lees meer

Vijftigplussers willen in de toekomst het liefst zelfstandig thuis blijven wonen, zelfs als ze (meer) zorg nodig hebben. 63% geeft aan op hun buurtgenoten te kunnen terugvallen voor extra hulp. Als ze in de toekomst hulp of zorg nodig hebben, is bijna de helft bereid om hiervoor te betalen. De bereidheid om anderen te helpen is bijzonder groot: maar liefst 72% wil een ander minimaal een keer per week helpen en 40% zelfs meerdere keren. Lees meer