Wonen

Ten opzichte van een jaar geleden is het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector in het tweede kwartaal van 2024 met 32,8 procent gedaald, blijkt uit een data-analyse van woningplatform Pararius. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een vrije sector huurwoning steeg in het tweede kwartaal van 2024 met 9,9 procent. Lees meer over Schaarste op vrije sector huurmarkt neemt toe

Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023. De toename van het beleggingsvolume bevestigt het herstel van de markt, al ligt het langjarige gemiddelde in de eerste zes maanden ruim 40% hoger. Dit blijkt uit onderzoek van Capital Value. Opvallend is echter dat het aandeel nieuwbouwtransacties in het beleggingsvolume blijft steken op 35%. Het geïnvesteerde volume van 92 miljoen euro in nieuwbouw is goed voor slechts 400 woningen in dit segment, terwijl de jaarlijkse (landelijke) nieuwbouwambitie op 35.000 ouderenwoningen ligt. Lees meer over Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen

Het grote woningtekort belemmert de bestaanszekerheid van veel groepen in onze samenleving. In 2024 stijgt het tekort verder naar 4,9%, blijkt uit de nieuwe Primos-prognose. Daarom wil het kabinet structureel 100.000 woningen per jaar bouwen. Onderzoek van ABF Research laat zien dat dit mogelijk is. Door betere economische omstandigheden – lagere hypotheekrentes en loonstijgingen – zal de woningbouw snel herstellen van de bouwdip in 2024 en 2025. Daarnaast is er voldoende plancapaciteit om de woningbouwopgave de komende jaren te realiseren. In de zomer werkt Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, de plannen uit het hoofdlijnenakkoord verder uit. Na de zomer presenteert zij de uitkomsten aan de Tweede Kamer. Lees meer over Seinen op groen om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te bouwen

De toekenningen van de 2e aanvraagronde van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) zijn bekend. 20 gemeenten ontvangen in deze ronde samen € 14,5 miljoen voor het versneld realiseren van verplaatsbare woningen en het geschikt maken van bestaande gebouwen voor bewoning. Met de bijdrage worden in totaal 1.868 nieuwe sociale huurwoningen gerealiseerd, waarvan de eerste naar verwachting in 2025 worden opgeleverd. Later dit jaar opent een nieuwe aanvraagronde. Lees meer over 2e aanvraagronde Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen goed voor 1.868 woningen

Gemeente, provincie, regio en waterschap staan achter de bouw van 5500 woningen en de aanleg van een groot natuurgebied in de Gnephoek. Dat spreken ze af in een zogenaamde ‘bestuursovereenkomst’. De afspraken over wonen, verkeer, natuur, recreatie, water en bodem worden in oktober officieel ondertekend. De afspraken worden eerst voor reactie voorgelegd aan Provinciale Staten en gemeenteraad. Lees meer over Overheden maken afspraken over woningbouw en natuurontwikkeling Gnephoek

In Overtoomse Veld, Amsterdam Nieuw West, sloopt Lieven de Key 112 oude flatwoningen aan de Johan Greivestraat en de Piet Mondriaanstraat. Daarvoor komen in de plaats 265 nieuwbouwappartementen: 135 sociale huurwoningen en 130 middenhuur- en vrije sectorwoningen. Lees meer over Amsterdam: Lieven de Key start in najaar met nieuwbouw aan de Johan Greivestraat en Mondriaanstraat

Met het splitsen, optoppen en transformeren van bestaande woningen en gebouwen kunnen tot en met 2030 100.000 tot 120.000 woningen worden opgeleverd. Dat is meer dan de huidige aantallen die worden gerealiseerd. Met name bij het optoppen liggen kansen, omdat dat nu nog weinig gebeurt. Lees meer over Bestaande bouw kan betekenisvolle bijdrage leveren aan verminderen woningtekort

In 2023 bestond voor het eerst meer dan de helft van de woningvoorraad in de MRA uit dure huur- en koopwoningen. Daarmee zijn steeds minder woningen betaalbaar voor lage en middeninkomens. De prijzen van koopwoningen zijn de afgelopen jaren flink gestegen en daarnaast is het aandeel dure huurwoningen van particuliere verhuurders gegroeid. Het aandeel sociale huurwoningen van corporaties is stabiel. Daarmee hebben de trends van de afgelopen jaren zich doorgezet op de woningmarkt in de MRA. Dit blijkt uit het tweejaarlijkse onderzoek Wonen in de Metropoolregio Amsterdam (WiMRA). Lees meer over Ruim helft woningaanbod in MRA bestaat uit dure huur- en koopwoningen

In het eerste kwartaal van 2024 werden er ruim 4,4 duizend nieuwbouw koopwoningen verkocht, 34 procent meer dan een jaar eerder. De prijsindex van nieuwbouw koopwoningen was 1,4 procent hoger dan een jaar eerder. De prijsindex voor de bestaande koopwoningen steeg met 3,8 procent, de eerste stijging sinds het vierde kwartaal 2022. De huizenprijsindex, opgebouwd uit nieuwbouw en bestaande koopwoningen, stijgt 3,6 procent. Lees meer over In eerste kwartaal 4,4 duizend nieuwbouwwoningen verkocht

In 2023, the number of housing transactions decreased in 13 out of the 16 EU countries for which data are available, compared with 2022. This marks the second consecutive year that the majority of reporting countries have registered drops in sales. The largest decrease in the number of transactions in 2023 was recorded in Luxembourg (-43.3%). In contrast, the largest increase was registered in Cyprus (+31.0%). (Netherland - 8,8%). Lees meer over House sales drop in 2023