Voor de meeste regio’s ziet 2023 er niet rooskleurig uit, met nauwelijks groei of zelfs krimp. Brainport Eindhoven en Groot-Amsterdam springen er in 2023 positief uit. Voor 2023 jaar gaat de Rabobank uit van 0,6 procent groei. Dit is aanzienlijk lager dan in 2021 en 2022. Lees meer

De gemeente Eindhoven staat voor een grote schaalsprong. Tot 2040 komen er naar verwachting ruim 40.000 woningen binnen de gemeentegrenzen van de stad bij. Het is belangrijk dat deze groei gestructureerd, duurzaam en integraal verloopt. (...) Het eerste project, het opstellen van een Ontwikkelperspectief voor de stad met een bijbehorende digital twin, is inmiddels van start gegaan. Lees meer

De Nederlandse winkelmarkt heeft zich tot en met het eerste kwartaal 2022 goed ontwikkeld. (...) Vanaf het tweede kwartaal 2022 is hier langzaam verandering in gekomen en lijkt de groei om te slaan naar een meer dalende trend. Het tweede en derde kwartaal van 2022 laten een afname zien van de in gebruik genomen winkelruimte. Lees meer

Haarlemmermeer mag voorlopig niet beginnen aan de bouw van een nieuwe woonwijk in Badhoevedorp ten noorden van luchthaven Schiphol. In het geplande tuindorp zouden 500 tot 700 woningen komen. Volgens de Raad van State is onvoldoende onderbouwd dat er een 'goed woonklimaat' komt. Lees meer

Tijdschrift voor Sociale Vraagstukken (nr 4) heeft ‘vergeet de mensenrechten niet’ als thema. De redactie belicht allerlei perspectieven van en op mensenrechten in Nederland: een essay 'stel mensenrechten centraal in overheidsbeleid’, een interview met Monique Kremer van de Adviesraad Migratie (‘asielmigrant weer als mens zien’) en een bevlogen betoog van sociaal werker Redouan El Khayari ('mensenrechten moet het kompas zijn voor al mijn collega’s) en een pleidooi van Klaas Rozemond voor de oprichting van een mensenrechtenhof in Nederland. Lees meer

De energiehuishouding in en om een woning is te optimaliseren door de inzet van warmtepompen, ladende elektrische auto’s, thuisbatterijen en zonnepanelen onderling af te stemmen. Zo besparen huishoudens kosten en dragen ze bij aan een duurzaam stroomgebruik binnen de grenzen van het stroomnet. Om de potentie ten volle te kunnen benutten moet wel nog een aantal zaken geregeld worden. Lees meer

Door de gestegen rente is de betaalbaarheid van woningen verslechterd. Hierdoor dalen huizenprijzen in 2023 naar verwachting met 3,0 procent en in 2024 met 1,5 procent. Dat staat in het Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank. Lees meer

Voor 2023 voert 46% van de gemeenten een grondprijsstijging door, maar de gemiddelde prijsstijging van 2,4% is minder hoog dan in 2022 (4,5%). Gemeenten lopen echter meer risico dan in het recente verleden en uit de gemiddelde grondprijsstijging blijkt dat dit nog niet is vertaald in het grondprijsbeleid van 2023. Als gemeenten op residuele wijze hun grondprijzen berekenen zou de grondprijs in veel gevallen zo’n 10 tot 20% dalen. Dit komt door de gedaalde woningprijzen en de gestegen stichtingskosten. Lees meer

Eind september 2022 zijn 29 aanvragen ingediend bij het loket van de Woningbouwimpuls voor het versneld realiseren van woningen. Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening honoreert 20 aanvragen en kent daarmee € 112 miljoen inclusief btw toe aan die projecten. Goed voor 24.768 woningen, waarvan ca. 68% betaalbaar. Lees meer

Op 11 juli 2022 heeft de minister van BZK in overleg met de VNG, het Interprovinciaal overleg en de Unie van Waterschappen de Afdeling advisering van de Raad van State gevraagd om voorlichting uit te brengen over de interbestuurlijke verhoudingen. In de voorlichting staat de uitvoerbaarheid van taken door decentrale overheden centraal. Lees meer

Rotterdam ontvangt 11 miljoen eruo van het Rijk voor het versnellen van de woningbouw in de Merwehaven in het gebied Merwe-Vierhavens (M4H). Met de financiële steun uit de landelijke regeling Woningbouwimpuls kan Rotterdam 2.500 woningen bouwen in de Merwehaven, waarvan meer dan de helft in het betaalbare segment. Lees meer

In het derde kwartaal van 2022 groeide de economie in alle regio’s behalve in Zeeuws-Vlaanderen, waar 3 procent krimp was ten opzichte van een jaar eerder. Zeeuws-Vlaanderen had vergeleken met de periode voor corona wel een van de sterkst gegroeide economieën. In Haarlemmermeer gold het omgekeerde. Daar was de economie nog niet op het niveau van voor corona, maar was het groeipercentage in het derde kwartaal van 2022 het hoogste van alle regio’s. Lees meer

Het aantal woningen op ongunstige locaties voor waterhuishouding en bodemdaling nam in de periode 2000-2021 toe van circa 526.000 naar 663.000. De provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Limburg kennen in absolute zin de meeste woningen in gebieden die kwetsbaar zijn vanwege waterhuishouding en bodemdaling. Lees meer

Natuur & Milieu heeft vandaag in de Woningmonitor als eerste inzichtelijk gemaakt in welke gemeenten en wijken de woningen staan met de slechte energielabels E, F of G. "Het kabinet wil dat in 2030 alle woningen met deze energielabels verdwenen zijn. Dat zijn in totaal zo’n 1,5 miljoen woningen en om dat waar te maken moet er in de komende zeven jaar haast gemaakt worden met bijvoorbeeld het isoleren van woningen", aldus Rob van Tilburg van Natuur & Milieu. Lees meer

In een circulaire economie worden bouwmaterialen langer en op nieuwe manieren hergebruikt. Dat is duurzaam, maar in bouwmaterialen kunnen vervuilende stoffen zitten zoals metalen. Om te voorkomen dat deze in de bodem terechtkomen zijn er kritische emissiewaarden. Het RIVM beschrijft in dit onderzoek hoe deze waarden tot stand zijn gekomen. Ook verkent het RIVM hoe nieuwe toepassingen en eigenschappen van het materiaal deze waarden beïnvloeden. Lees meer

Praktijkvoorbeelden uit Rotterdam en Zwolle maken duidelijk: kies voor verdichting in de stad in combinatie met groen, fietsen, wandelen en deelmobiliteit bóven ruimte voor de eigen auto, en het levert op alle fronten winst op. Dat blijkt uit onderzoek van Goudappel, Ecorys en KAW in opdracht van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Lees meer

Drenthe is in trek bij ondernemers. Nog nooit is er zoveel hectare grond verkocht op bedrijventerreinen, blijkt uit onderzoek van de provincie. Dat komt onder meer door de komst van de Griekse zuivelfabrikant Fage op het bedrijventerrein Riegmeer (Hoogeveen), gored voor 15 hectare. Vooral het zuidwesten van de provincie is populair. Tot en met 2030 is er vraag naar 150 à 220 hectare grond, verwacht de Stec Groep. Lees meer

De leegstand van onder andere woningen, kantoren en winkels in Nederland is in vergelijking met een jaar eerder met ruim 10 duizend afgenomen naar 219 duizend objecten op 1 januari 2022. In totaal stond 2,6 procent van alle verblijfsobjecten leeg. De leegstand is het hoogst bij kantoren (9,6 procent). Bij winkels is dat 8,2%. Woningen stonden relatief gezien het minst vaak leeg (2,3 procent). Lees meer

Het Nationaal Warmtefonds is een instrument bij het verduurzamen van woningen. Tot eind 2021 heeft het Warmtefonds (eerst bekend als Nationaal Energiebespaarfonds) bijna 650 miljoen euro geleend aan huiseigenaren voor bijvoorbeeld zonneboilers of een warmtepomp. Uit onderzoek van de Rekenkamer blijkt echter dat het Warmtefonds minder bijdraagt aan de verduurzaming van woningen dan subsidies met een vergelijkbaar doel. Lees meer

Het Rijk en de provincies gaan eind volgend jaar bestuurlijke afspraken maken over de ruimtelijke inpassing van opgaven op het gebied van wonen, bereikbaarheid, energie, economie, landbouw en natuur. De afspraken vormen de basis voor een nieuwe nota ruimte in 2024. Dat schrijft minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) bij het ruimtelijke ‘startpakket’ dat naar de twaalf provincies zijn verstuurd. Lees meer