De kracht van wooncoöperaties: samen bouwen en samen leven biedt veel voordelen

10 februari 2025

Door: Daniek van Zanden, Rabobank

De huidige problemen op de woningmarkt vragen om een andere aanpak. Een wooncoöperatie is zo’n aanpak. In deze vorm van collectief wonen nemen bewoners samen verantwoordelijkheid voor hun huisvesting. De voordelen van een wooncoöperatie zijn meerledig: meer woningen, minder individualisme en eenzaamheid en een sterkere sociale cohesie. Wooncoöperaties creëren hechte gemeenschappen waar solidariteit en samenwerking centraal staan, wat zorgt voor een gevoel van verbondenheid, ook wel noaberschap (nabuurschap) genoemd. Wooncoöperaties richten zich vaak op duurzame en energiezuinige bouwprojecten. Ze zijn vaak pioniers in het oprichten van energiecoöperaties, wat bijdraagt aan het verduurzamen van de hele wijk. Door samen te investeren in duurzame energie, verlagen bewoners hun energiekosten en versterken ze de gemeenschap. Wooncoöperaties hebben een sterke focus op duurzaamheid en willen hun ecologische voetafdruk verkleinen. Het oprichten van een energiecoöperatie past goed bij deze doelstelling.

Mooie voorbeelden van succesvolle wooncoöperaties zijn de Nieuwe Meent, die onlangs het hoogste punt heeft bereikt, en wooncoöperatie Akropolis, waarvan de bouw binnenkort start. Beiden zijn goede voorbeelden van een collectief met gemeenschappelijke ambities.

Innovatie in wooncoöperaties

Wooncoöperaties zijn niet nieuw, maar wel vernieuwend. Wooncoöperaties bestaan al geruime tijd. Deze vorm van wonen is al in verschillende vormen en in verschillende landen toegepast. Zo combineren ze oude waarden van samenwerking en gemeenschapszin met moderne innovaties. Wooncoöperaties kunnen actuele problemen aanpakken, zoals het organiseren van gemeenschappelijke zorg, en inspelen op de behoefte aan duurzaamheid. Voorbeelden hiervan zijn duurzame bouwmethoden met circulaire materialen en slimme technologieën die energiegebruik optimaliseren. Deze innovaties maken wooncoöperaties niet alleen milieuvriendelijker, maar ook toekomstbestendig.

De kijk van Rabobank op wooncoöperaties

Rabobank ziet wooncoöperaties als een waardevolle oplossing voor de huidige woningmarktproblematiek. We ondersteunen deze initiatieven door middel van financiering en samenwerking met coöperaties om hun projecten te realiseren. Dit sluit naadloos aan bij de coöperatieve gedachte van de bank.

Met onze coöperatieve achtergrond snappen we hoe belangrijk gezamenlijke initiatieven zijn. We geloven dat deze vorm van wonen bijdraagt aan een inclusieve en veerkrachtige samenleving, waar bewoners actief betrokken zijn bij hun leefomgeving. Een wooncoöperatie is een mooie manier om verschillende generaties samen te laten wonen. In een wooncoöperatie kan je deelnemen van jong tot oud, met en zonder zorgvraagstuk. Wooncoöperaties hebben aangetoond dat gemeenschappelijk wonen zorgt voor betere vitaliteit, lagere zorgkosten en een groter gevoel van geluk. Het zorgen voor elkaar, leren van elkaar en het accepteren van elkaar is een prachtige gedachte in een tijd waarin we steeds meer op onszelf gericht zijn.

Om wooncoöperaties landelijk op te schalen, is het essentieel dat er standaardisatie en een goedlopend proces worden ontwikkeld. Dit maakt opvolging eenvoudiger en versnelt de groei van deze beweging. Natuurlijk zijn er nog hobbels te overwinnen, maar dat biedt ook kansen voor verbetering en innovatie.

Bij Rabobank denken we actief mee over hoe we deze standaardisatie en processen kunnen vormgeven om de landelijke opschaling te versnellen. We kijken daarbij ook kritisch naar onze eigen rol in de financiering van wooncoöperaties. Samenwerking is hierbij cruciaal. Door expertise, financiële middelen en gemeenschappelijke betrokkenheid te bundelen, kunnen we deze beweging groter en sterker maken. Hoewel er uitdagingen zijn, geloven we dat met de juiste aanpak en samenwerking, wooncoöperaties een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan betaalbaar en duurzaam wonen in Nederland.

Wooncoöperaties en zorgvraagstukken

Eenzaamheid is een groeiend probleem, vooral onder ouderen en kwetsbare groepen. Meer dan 40 procent van de volwassen bevolking heeft te maken met gevoelens van eenzaamheid, en dit percentage is nog hoger onder 85-plussers. Eenzaamheid kan leiden tot ernstige gezondheidsproblemen en een lagere levenskwaliteit.
Naast het aanpakken van eenzaamheid, kunnen wooncoöperaties ook inspelen op zorgvraagstukken. Door samen te werken met zorginstellingen en welzijnsorganisaties, kunnen wooncoöperaties zorgdiensten integreren in hun wooncomplexen. Dit maakt het mogelijk om zorg op maat te bieden aan bewoners, zonder dat zij hun vertrouwde omgeving hoeven te verlaten. Zeker met steeds minder zorgvoorzieningen voor ouderen is dit een welkome aanvulling.

Wat kunnen we leren van deze initiatieven?

Ten eerste, dat samenwerking cruciaal is. Het zou goed zijn als wooncoöperaties de handen ineenslaan met zorg- en welzijnsorganisaties om samen goede oplossingen te bedenken. Ten tweede, dat flexibiliteit en aanpassingsvermogen essentieel zijn om een wooncoöperatie tot een succes te brengen. Elke gemeenschap is uniek en vraagt om maatwerkoplossingen.

Een andere belangrijke les is het belang van duurzaamheid. Veel wooncoöperaties zetten zich in voor milieuvriendelijke en energiezuinige oplossingen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook kan leiden tot lagere woonlasten voor de bewoners. Door te investeren in duurzame technologieën en bouwmethoden, kunnen wooncoöperaties een voorbeeld zijn voor andere woonvormen en bijdragen aan een duurzamere toekomst.

Conclusie

Wooncoöperaties bieden een veelbelovende oplossing voor de uitdagingen op de woningmarkt en in de zorg. Ze maken wonen betaalbaar, bevorderen gemeenschapszin en duurzaamheid, en geven bewoners meer zeggenschap over hun leefomgeving. In een tijd waarin we steeds meer met deze uitdagingen te maken krijgen, kunnen wooncoöperaties helpen bij het creëren van een inclusieve en zorgzame gemeenschap.