- kennisvanstadenregio
- Kennisdossiers
- Kennisdossier Woningmarkt
Contact
Jeroen Mens
Inhoud kennisdossier
Verdieping
Dit dossier is mogelijk gemaakt door G40, werkgroep Woningmarkt.
Kennisdossier Woningmarkt
Er speelt veel op de woningmarkt en het thema wonen staat hoog op alle agenda’s. Er zijn tekorten aan woningen voor allerlei doelgroepen, uit de pan rijzende (huur/koop)prijzen en een forse bouwopgave. In de Nationale Woon- en Bouwagenda (maart 2022) spreekt het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (hierna BZK) de doelstelling uit dat in Nederland 900.000 extra woningen tot en met 2030 nodig zijn om de wooncrisis te ‘bezweren’. Van deze woningen moet 2/3 betaalbaar (sociale huur, middenhuur en betaalbare koop) zijn. Per jaar betekent dit een oplevering van 100.000 woningen.
BZK wil de regie op de woningmarkt terugwinnen om zo – op termijn – een eind te maken aan de wooncrisis. Hiervoor zijn zes programma’s – met bijbehorende actielijnen – opgesteld. (klik, open venster)
Zes programma's
- Programma Woningbouw
- Actielijn 1: Het versterken van regie
- Actielijn 2: Het versnellen van het proces van initiatief naar realisatie
- Actielijn 3: Het stimuleren van snelle woningbouw
- Actielijn 4: Het bouwen op grootschalige locaties
- Programma Betaalbaar Wonen
- Actielijn 1: Het verminderen van het aantal huishoudens met te hoge woonlasten
- Actielijn 2: Zorgen dat mensen een woning kunnen vinden die bij hen past
- Actielijn 3: Het verbeteren van de bescherming van kopers en huurders
- Programma Een thuis voor iedereen
- Actielijn 1: Het realiseren van voldoende betaalbare en passende woningen
- Actielijn 2: Zorgen voor een evenredige verdeling over alle gemeenten
- Actielijn 3: Het combineren van wonen, zorg, welzijn en werk
- Actielijn 4: Het inzetten op preventie
- Programma Wonen en zorg voor ouderen
- Actielijn 1: Het versnellen van de woningbouw
- Actielijn 2: Het vergroten van doorstroming
- Programma Leefbaarheid en Veiligheid
- Actielijn 1: Het verbeteren van de fysieke leefomgeving
- Actielijn 2: Het bieden van perspectief
- Actielijn 3: Het vergroten van de veiligheid
- Programma Versnelling verduurzaming gebouwde omgeving
- Programmalijn 1: Gebiedsgerichte aanpak van de warmtetransitie
- Programmalijn 2: Verduurzaming individuele woningen
- Programmalijn 3: Verduurzaming utiliteitsbouw
- Programmalijn 4: Duurzame bronnen en infrastructuur
- Programmalijn 5: Innovatie en uitvoeringscapaciteit in de bouw
In juli 2023 heeft de rijksoverheid de doelstelling voor 2030 omhoog bijgesteld naar de toevoeging van in totaal 981.000 woningen. Deze bijstelling volgde na de Primos-prognose van ABF Research waarin het bureau vaststelt dat het woningtekort stijgt van 3,9 naar 4,8 procent. De woonopgave blijft dus onverminderd groot c.q. het thema ‘woningmarkt’ blijft een urgent onderwerp.
Platform31 en de G40 zijn breed aangehaakt op het thema woningmarkt. In dit kennisdossier focussen we op enkele belangrijke ontwikkelingen en vraagstukken. Per thema lees je wat er speelt, wat de achtergronden zijn, welke onderzoeken en projecten zowel Platform31 als andere partijen uitvoeren per thema, en wat de belangrijke inzichten daarvan zijn.
